篇一：房地产买卖契约(购房合同)
房地产买卖契约（购房合同）
甲方（卖方）：
乙方（买方）：
经甲乙双方协商，甲方愿将孙旗小区 单元层 号楼房和地下室出售给乙方，经协商双方达成以下协议：
一、甲方愿将此套房子及地下室以贰拾捌万捌仟元（288000.00）的价格出售给乙方，乙方交定金拾万元（100000.00），从房子总价中扣除，房屋移交给乙方时，其该建筑物范围内的土地使用权一并转移给乙方。
二、乙方从甲方手中领取钥匙时，由乙方交给甲方一次性房款剩余的拾捌万捌仟（188000.00）元。
三、甲方负责房子两证（房产证和地产证）的办理，在办理过程中乙方只提供证件（身份证、户口本）、工本费和契税及一切费用，甲方应确保房产及地产上的户主必须是乙方的姓名。
四、甲方将房子移交给乙方前产生的水电、工程费
五、甲方保证上述房子产权和地权权属清楚。若发生与甲方有关的产权纠纷或债权债务，一概由甲方负责清理，并承担民事诉讼责任，因此给乙方造成的经济损失，甲方负责赔偿。
六、双方若有违约，应付对方贰万元（20000.00）的违约
金。
七、此合同一式三份，自签字之日起生效。 甲方：
乙方：
中介人：
时间：
篇二：房地产买卖契约合同模版
房地产买卖契约
甲方（卖方）：
立契约人
乙方（买方）：
由于甲方已收到乙方预付购房定金人民币壹万元。双方同意就下列房地产买卖事项，订立本契约，共同遵守。
一、甲方自愿将座落在北京市海淀区XX路XX宿舍10幢1203
的房地产（房屋建筑面积124平方米）出售给乙方。乙方已对甲方所要出售的房地产做了充分的了解，愿意购买该房地产。
二、甲乙双方议定的上述房地产成交价格为人民币（大写）：叁
拾叁万元（￥330000元）税费各付。
三、付款方式：分二次付清，第一次第二次各付50%（定金壹万
元在第一次付款中扣除）合同签订后乙方向甲方支付第一期房款；计人民币壹拾陆万伍仟元（￥165000元）（含定金）。在2009年1月15日前付清。第二期房款：甲方同意乙方办理二手房按揭贷款支付，如因各种原因不能办成按揭贷款或货款额度不足时乙方将以现金支付二期房款的全部或不足的差额部分，代办人必须符合正规的法律手续和相关法律资料。
四、办事程序和时间的约定：
1、在2009年2月18日前甲方完成房产评估并在一周内会
同乙方完成纳税手续。
2、在2009年2月18日前乙方应联系确定贷款银行并取得
银行的贷款承诺，按照银行规定办好各项手续。
3、在交纳各项税费并取得银行贷款承诺和贷款合约后甲方
将按国家规定程序办好产权转移手续。
4、双方同意委托中介公司办理证件和按揭手续的事务性工
作，事前要由双方进行资格认证，并要求中介公司遵循
公开、公正、公平的原则办理有关事项，在办事过程中
要增加透明度，办房产证所需服务费用双方各半，按揭
贷款所需费用由乙方支付，但甲方支付办证费500元。
五、违约责任：乙方中途悔约不得向甲方索还定金。甲方中途悔
约应在三日内退还违约金，同时乙方应在七日内将房屋退还给甲方，逾期不退按日按房价的千分之一加收滞纳金。乙方不能向甲方按时支付购房款，或甲方不能按时交付房地产，每逾期一日，由违约方给付相当于房地产价款千分之一的滞纳金。
六、租用和买房的转换，租房协议按购房进度顺延，并按进度调
整租金，在支付第一期50%购房款，甲方向乙方停收租金。另现有甲方在房屋内所有能动的和固定的物品一切归乙方所有，甲方将上述房地产正式交付给乙方。
七、甲方保证上述房地产权属清楚。若发生与甲方有关的产权纠
纷或债权债务，概由甲方负责清理，并承担民事诉讼责任。因此给乙方造成的损失，甲方负责赔偿。
八、本契约在履行中如发生争议，甲乙双方应采取协商办法解决。
协商不成时，任何一方均可向所在地房地产仲裁委员会申请调解或仲裁，也可向有管辖权的人民法院起诉。
九、本契约未尽事项，甲乙双方可另订协议书经双方签章后与本
契约有同等效力。
十、本契约一式二份，甲乙双方各执一份。契约副本壹份送北京
市房地产交易管理所。
甲方（签章）：
法定代表人：
地址：
联系电话：
邮政编码：
委托代理人：
乙方（签章）： 法定代表人：地址： 联系电话： 邮政编码： 委托代理人： 年月 日
篇三：房 产 买 卖 契 约
房 地 产 买 卖 契 约
甲方（卖方）：
立契约人
乙方（买方）：
由于甲方收到乙方预付的购房定金人民币（大写） （圆）。双方同意就下列房地产买卖事项，订立本契约，双方共同遵守。
一、甲方自愿将座落在 省市 的 的房地产（房屋建筑面积 m3）出售给乙方，该房地产的基本情况已载于本契约附件一。乙方已对甲方所要出售的房地产做了充分了解，愿意购买该房地产。
二、甲已双方议定的上述房地产成交价格为人民币（大写）（圆）；￥ （元）。乙方由年 月 日前次付清给甲方，购房定金将在最后一次付款时冲抵。付款方式： 。
三、双方同意于年 月日
由甲方将上述房地产正式交付给乙方，房屋移交给乙方时，其该建筑物范围内的土地使用权一并交给乙方。
四、甲方保证上述房地产权属清楚。若发生与甲方有关的
产权纠纷或债权债务，概由甲方负责处理，并承担民事诉讼责任，因此给乙方造成的一切经济损失，均由甲方负责赔偿。
五、违约责任：乙方中途悔约，乙方不得向甲方索还定金。
甲方中途悔约，甲方应在悔约之日起 日内将定金退还给乙方，另给乙方相当于定金数额的违约金。乙方不能按期向甲方付清购房款；或甲方不能按期向乙方交付房地产，每逾一日，由违约一方向对方给付相当于上述房地产价款千分之的滞纳金。
六、本契约在履行中若发生争议，甲乙双方应采取协商办法解决，协商不成时，任何一方均可向房地产仲裁委员会申请调解或仲裁，也可向有管辖权的人民法院起诉。
七、上述房地产办理过户手续所需缴纳的税费，由甲乙双方按规定各自承担。
八、本契约未尽事项，甲乙双方可另行议定，其补充议定书经双方签章后与本契约具有同等效力。
甲方（签章）：乙方（签章）：
年 月 日 年 月 日
证明人（签章）： 年 月 日