篇一：购房合同条形码如何制作
篇一：如何网上查购房合同编号
一、怎么网上查购房合同编号
合同编码是条形码，是房地产交易中心用扫描枪用的。房产合同编号只能在房管部门内部的联网中才能查到，即只有内部工作人员才能查到。一般的房产网是查不到的。
二、签好购房合同要注意的事
1、弄清楚合同中的当事人
在新房买卖过程中合同签署涉及两个当事方：一为购房者，一个是开发商。购房者，即购房合同中的“买受人”，他将要成为房屋产权证上记载的所有人;需要支付房款;一旦违反合同约定，承担违约责任。
2、核实房屋状况：在看房的时候从以下几个方面入手了解： 房屋建筑状况、房屋小区状况、房屋权利情况。这些情况的核实，有利于你控制好交易的实际成本和风险; 违约责任。
3、明确交易程序：二手房交易可分为看房、签约、按合同约定明确时间给首付款、过户、交房、给余款几大步骤。这几个步骤需要注意：保留好交易的证据、过户是一定要房产证上所有人都到场才可以过户、在交房时要查看清楚对方是否缴纳清了物业费、水电煤气费;这一点在购房签合同注意事项中是非常需要注意的，如果交易流程有那些都不知道的话，将来在过户的时候会非常麻烦的，有可能为自己带来损失。
4、明确违约责任：和卖方要明确严格的违约责任，是双方诚信履行二手房买卖合同的保障。实践中，小额的定金处罚或简单的“违约方应承担守约方损失”，缺少实际效果。 软件编码方案建议
为了同时满足收银速度的提高与后期报表查询等数据挖掘的需要，我们可以考虑将软件编码与条形码技术结合起来。
1. 技术简介：
商品条形码是由一组规则排列的条、空及其对应字符组成的标识，用以表示一定的商品信息的符号。其内码为扫描条形码时输入计算机内的数字序列，外码为标识在条码下对应的一组阿拉伯数字组成，供人们直接识读或通过键盘向计算机输人使用。
利用这个技术原理，我们设置条形码的内码为13位数字，用这13位数字来表示我们所需要的柜位、业种、流水号等信息。
例如，我们可以定义这13位内码的前8位代表柜位编码，如下图所示：
柜位性质标识 业种大类业种中分类柜位流水号
同时我们将内码中后5位数字定义为收银键号，如下图所示：
注：其中第1位表示柜位是临时柜（2至9表示）还是正柜（用1表示）
而我们将外码设置成5位数字，那就是用收银键号来表示外码，由于每个品牌的收银键号是唯一的，外码与内码又是一一对应的，因此如果扫描枪出现故障不能识别条码的时候，收银员只要录入5位外码，收款机就可以识别所销售的商品。这样，收银员录入的工作量就大大减少了,于是收银速度就得到很大地提高.
2.具体操作过程：
2.1.每个品牌的商品上柜之前，首先要与商场签定合同，然后营业部根据合同申请制作相应品牌的商品条形码。
2.2.资讯室（或商管部门）根据该品牌所属的课别、业种，编制相应的条码内码，然后用条码机制作出所需的商品条形码，并测试该条形码是否能被扫描枪正确识别。
2.3.资讯室（或商管部门）将制作好的商品条形码与合同一起归还营业课。（合同上标记着条形码对应的内码编码）
2.4.营业课将商品条形码发放到相应的柜台，由柜台营业员将商品条形码贴在销售单上。
2.5.接下来就是一般的收银操作步骤了。篇三：商品采购合同
商 品 采 购 合 同
供应商编码: 合同类型: □新签 □续签 □更名：更名前名称 □转场: 转场前供应商名称本合同适用门店: 南宁市8090超市科园店本合同由合同适用店委托甲方和乙方签定。 甲方资料：
公司名称： 南宁市8090超市 公司地址: 南宁市科园大道37号
公司邮编: 公司电话: 0771－2276218 传 真： 0771－2276218
乙方资料:
供应商类型：□生产商 □代理商 □批发商 □经销商□其他
公司名称: 公司地址: 法定代表人: 公司邮编:______________
税务登记号: 公司传真:开户行： 帐 号： 业务代表：___________业务电话: e-mai地址：乙方所经营品类： 所经营品牌:甲、乙双方在平等互利且自愿的基础上，经协商一致，签订以下合同条款：
1、 基本条件：乙方在签定合同时必须向甲方提供以下资
质材料：
1.1“企业法人营业执照”复印件；
1.2“税务登记证”复印件；
1.3“卫生许可证”复印件；
1.4“商品质检报告”复印件；
1.5“产品授权经销委托书”原件；
1.6盖有公章的报价单、商品条形码及其它附件。
以上资料要求全部加盖乙方公章并作为合同附件。
2、商品内容及价格：
2.1商品的种类、规格、商标、价格等经由本合同附件《供
货商品报价表》予以确认。乙方所供商品需与样品一
致，否则，甲方有权拒收。
2.2乙方价格调整时，必须提前10个工作日（节假日顺延）
向甲方发出书面的商品报价变更通知单，并经甲方确
认后方可生效。在商品报价变更实际执行日期前甲方
向乙方发出的订货单，仍以原价格为准，乙方应按订
货单供货。如果乙方没有通知甲方而自行调价，致使
甲方的利益受损，甲方有权直接从乙方货款中扣除双
倍的货。
2.3乙方不得在价格变动前限制甲方订货量，并承诺调低进
价之日起对甲方所有库存作差价补偿，否则甲方将从乙
方的货款中直接扣除库存差价金额和税金。
2.4乙方保证提供的商品价格不高于其他同类商家的供货
价。否则，甲方有权要求乙方承担相当于存在价差的商
品总值百分之三十的违约金，并按所了解的最低价格与乙方结算，直至有权终止合同。
2.5乙方保证其商品为合法生产并达到国家规定的质量标
准，并承担下列原因引起的司法行为、责任、损失、费
用开支及因此给甲方造成的经济和商品损失：
（1） 对他人知识产权的侵犯（包括且不限于专利权、商
生产厂商、代理商对商品的生产或销售违反了国家的任何法律、法规或政府部门的行政命令。
3、产品质量标准：
3.1乙方第一次供货或有新产品供应时，需向甲方提供符合
国家法律、法规要求的证明文件及加盖乙方公章的商
品价目表。
3.2商品的质量以合同签定时确认的质量为准。
3.3如乙方提供的商品因质量问题使甲方造成经济损失或
名誉受损、乙方必须承担一切经济责任和法律责任。
4、新品/滞销品/残次品处理办法：
4.1 乙方对其提供的商品负责包退、包换、包修。
4.2乙方接到甲方“退、换、修”的通知（书面、电话或传
真）后，在七日内做好处理工作，逾期末处理的商品，
甲方将收取一定的仓租并有权自行处理该商品。
4.3甲方对乙方提供的新品给予三个月的试销期，试销期内
新品实际销售未达到甲方要求的将予以退货处理。
4.4 剩余保质期还有90天或低于保质期1/3的商品乙方应
同意退货处理。
4.5对于滞销品，甲方有权选择退货、换货或由乙方给予特
殊折扣销售。
5、交货时间地点
5.1乙方接到甲方的商品订货或补货通知，要按甲方要求将
商品按时免费送达甲方仓库。
5.2如乙方未经甲方同意且在非不可抗力情况下因不按时送
货造成甲方商品缺货情况的，甲方有权扣除乙方的部份
货款，作为赔偿由此造成的经济损失，并追究乙方责任。
5.3交货期限：□市内 3-5 天 □省内 7天
6、结算方式/对账时间：
___现金___批结___实销实结（结上月实销货款）__ 月结 每月的20-21日对帐，每月28-31日结上个月的货款（注：节假日顺延）
7、付款方式：___支票___电汇___转帐___现金。
8、备注
8.1进场费用元。一次性从货款中扣除。
8.2新店赞助：_￥____ 元；年节费_￥____ 元/年。
8.3 备注：本合同期限届满双方未续签合同，或合同因故解除或终
止，乙方应在接到甲方退货通知起10日内完成所有商品的退货。
如乙方书面通知停止与甲方合作，乙方退货完毕后，应
提供所有业务往来的单据与甲方对账，如账目无误，甲方在此期间没有诸如产品投诉、退换货现象的发生，甲方应在3个月后的第一个结算日向乙方支付余款。此后，乙方仍须按有关规定对其所供商品的质量问题负全责。
在商品及人员对甲方或顾客造成一切不良后果，乙方应
负一切责任同时必须接受甲方的行政和经济处罚。乙方如未以现金支付，甲方有权在乙方货款中予以扣除。
9、其它约定：
9.1甲乙双方在一切业务往来过程中，均不得以非法方式比如商业贿赂等谋求不当得利或促成业务，如有甲方员工利用工作之便谋求不当得利，乙方应予以拒绝并报知甲方有关领导，如乙方纵容包庇其行为或主动促成类似行为发生，乙方必须就所涉金额之十倍向甲方支付赔
偿金,并承担相关法律责任。 9.2
10、本合同未尽事宜，双方协商解决，协商不成时，双方均有权提交签订合同地仲裁机构通过法律途径解决。
11、本合同一式贰份，甲乙双方各执壹份，双方代表签字和
12、合同有效期自2013年月日至2014年 月 日止。 甲方: 乙方：
代表:代表:
地址:地址:
电话:电话:
篇二：如何网上查购房合同编号
想学法律？找律师？请上
http://hao.lawtime.cn 如何网上查购房合同编号购房合同是根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，买受人和房地产开发企业，在平等、自愿、协商一致的基础上就买卖商品房达成的协议。那么， 怎么网上查购房合同编号，法律快车小编为您介绍，希望能给您提供帮助。
一、怎么网上查购房合同编号
合同编码是条形码，是房地产交易中心用扫描枪用的。房产合同编号只能在房管部门内部的联网中才能查到，即只有内部工作人员才能查到。一般的房产网是查不到的。
二、签好购房合同要注意的事
1、弄清楚合同中的当事人
在新房买卖过程中合同签署涉及两个当事方：一为购房者，一个是开发商。购房者，即购房合同中的“买受人”，他将要成为房屋产权证上记载的所有人;需要支付房款;一旦违反合同(本文来自：WWW.xiaocaoFanwEn.cOM 小草范文网:购房合同条形码)约定，承担违约责任。
2、核实房屋状况：在看房的时候从以下几个方面入手了解： 房屋建筑状况、房屋小区状况、房屋权利情况。这些情况的核实，有利于你控制好交易的实际成本和风险; 违约责任。
3、明确交易程序：二手房交易可分为看房、签约、按合同约定明确时间给首付款、过户、交房、给余款几大步骤。这几个步骤需要注意：保留好交易的证据、过户是一定要房产证上所有人都到场才可以过户、在交房时要查看清楚对方是否缴纳清了物业费、水电煤气费;这一点在购房签合同注意事项中是非常需要注意的，如果交易流程有那些都不知道的话，将来在过户的时候会非常麻烦的，有可能为自己带来损失。
4、明确违约责任：和卖方要明确严格的违约责任，是双方诚信履行二手房买卖合同的保障。实践中，小额的定金处罚或简单的“违约方应承担守约方损失”，缺少实际效果。
有法律问题，上法律快车http:///
篇三：深圳购房合同编号
篇一：如何网上查购房合同编号
一、怎么网上查购房合同编号
合同编码是条形码，是房地产交易中心用扫描枪用的。房产合同编号只能在房管部门内部的联网中才能查到，即只有内部工作人员才能查到。一般的房产网是查不到的。
二、签好购房合同要注意的事
1、弄清楚合同中的当事人
在新房买卖过程中合同签署涉及两个当事方：一为购房者，一个是开发商。购房者，即购房合同中的“买受人”，他将要成为房屋产权证上记载的所有人;需要支付房款;一旦违反合同约定，承担违约责任。
2、核实房屋状况：在看房的时候从以下几个方面入手了解： 房屋建筑状况、房屋小区状况、房屋权利情况。这些情况的核实，有利于你控制好交易的实际成本和风险; 违约责任。
3、明确交易程序：二手房交易可分为看房、签约、按合同约定明确时间给首付款、过户、交房、给余款几大步骤。这几个步骤需要注意：保留好交易的证据、过户是一定要房产证上所有人都到场才可以过户、在交房时要查看清楚对方是否缴纳清了物业费、水电煤气费;这一点在购房签合同注意事项中是非常需要注意的，如果交易流程有那些都不知道的话，将来在过户的时候会非常麻烦的，有可能为自己带来损失。
4、明确违约责任：和卖方要明确严格的违约责任，是双方诚信履行二手房买卖合同的保障。实践中，小额的定金处罚或简单的“违约方应承担守约方损失”，缺少实际效果。 深圳最新版购房合同解读
3月15日，2006年版《深圳市房地产买卖合同（预售）》正式使用，新版合同较2001年版有较大变动。新版《深圳市房地产买卖合同（预售）》充实了新的司法解释以及审判实践，买卖双方权利义务关系更加具体化、明确化，操作性更强，购房者合法权益得到进一步加强。 关于共有部位和其他共用设施设备权益部分
新版合同引用了《深圳经济特区房地产转让条例》第十三条第一款的规定，排除了原合同在其它有关的事项中开发商可以自行约定上述权益的归属，比如：公用绿地、天台、处墙皮等使用权或所有权归开发商所有的约定更能够保护广大购房者的合法权益。
关于计价方式和价款部分
此类纠纷往往是因为将分摊面积与套内面积合在一起的面积称为建筑面积，使分摊面积无法凸现出来，这样就可能导致分摊面积过多。新合同中仅规定按套内面积付购房款以及按整套付购房款，而无原合同中建筑面积，这是因为建设部已统一由按建筑面积计算房价改为按套内面积计算房价，这样可以凸现购房者购买单元的分摊面积，清晰知道自己是否多分摊了分摊面积。
关于付款方式和日期部分
原合同是在合同附件一体现出来的，实际上付款方式应为合同中不可缺少的主要条款，现改入正文中，更趋于合理。
关于买方逾期付款违约责任
1）实际发生逾期付款纠纷多半原因是购房者购房前不谨慎所致，原合同中对此有所约定，而新合同约定买方如无正当理由未按本合同第六条约定的期限付款，应承担相应违约责任，该约定不够严谨，不符合《合同法》的相关规定，因为《合同法》规定是严格主义，只要不是法定免除责任的情形，其它不论理由正当与否，均应承担违约责任。
2）逾期付款承担的违约责任。
原合同是以已付款是否超过50％为界，违约金标准分别为人民银行有关延期付款的滞纳金标准以及承担不超过总价款10％的违约责任，对于解除合同并没有设立解除时间，而新版合同规定了以期限为界，逾期在90天之内或者已超过90天但未支付到期价款的1／5,这充分
考虑到分期付款形式的存在；违约金标准也进行了调整，即调整为未支付到期款项的万分之三，逾期超过90日，且未支付到期房款1／5的，才赋予卖方在半年内解除合同，同时支付违约金标准为10％，这种约定即全面，又有极强的操作性。
关于付款证明部分
新版合同明确约定：卖方应出具购房发票及付清楼款证明书。这既是开发商的义务，也是购房者的权利。在产生纠纷时，购房者的利益更容易得到保护。
关于交付时间和办法部分
约定了交付前应取得工程竣工验收合格证明性文件，而不是原合同中的竣工验收备案证明，因为建设部及深圳市建设局对于工程竣工验收由以前的主管验收及备案改为开发商自行验收，更加科学准确。约定在入伙前开发商有义务发出《入伙通知书》等，同时吸收广东、深圳两级法院会议纪要精神，以交钥匙为交楼标志，约定了交房要出具交钥匙收条的约定。 关于交付的文件部分
新版合同明确约定了交付房屋时，应提交《预售面积测绘报告和竣工面积测绘报告》、《验工验收合格证明文件》、《房地产质量保证书》、《房地产使用说明书》、《收楼意见书》、《临时业主合约》，否则买方可拒绝收楼，原合同中没有此项。现实中，经常由业主向开发商要求提供上述材料，因无合同约定，开发商有时不予配合，一旦开发商真的没有取得上述文件，购房者合法权益很难得到保障。这点对于购房者维权非常有利。关于卖方逾期交付的 违约责任部分卖方逾期交付房屋的现象很多，在深圳市房地产合同纠纷中，占有率约为20％。原合同约定的违约金标准为每逾一日承担总房款的日万分之五的违约责任，同时约定了超过90天可以解除合同但不计利息，并支付日万分之五的违约金。新版合同则以90日为界，未超过90日的则承担总价款万分之三的违约责任，超过90日的则赋予购房者在一定期限（半年）可以解除合同，违约金标准为总房款的银行利息以及总房款10％的违约责任，而不是原合同的万分之五，同时约定若购房者要求继续履行合同，则卖方可支付违约金标准为总房款的万分之四，较原来的万分之五低。相比较而言，新版合同的违约金没有原合同约定的违约金高，设定解除合同期限对于开发商有保护之嫌。关于共用设施与附属配套项目部分公用设施、公用配套项目的纠纷主要是因为未在交房时一同交付引发的，原合同对此也有明确约定，但没有约定分批建设的设施及项目何时交付，现已明确约定按批准的工程进度建设并验收合格也要交付，同时新版合同增加未交付的，购房者可以拒绝收楼的约定。
关于面积差异的处理部分
面积差异纠纷是开发商为了获取更高利润引起的。原合同中约定面积差异率在±0.6％以内，双方互不退补；面积差异率在±0.6％－3％以内（含3％）按购房价多退少补；交付房屋面积差异率在3％以上的，购房者可以解除合同，并承担合同总价款5％的违约金，若不解除，可实行多退少补。新版合同中设定面积数额限制以300平方米为界，300平方米以上，差异率为±0.6％的不退不补。差异率在±0.6％－3％以下（含本数），面积超出部分视为卖方赠与的，购房者可以不补房屋差价款，面积不足时，卖方应双倍返还超出部分扣除面积的0.6％后的差价款；差异率在3％以上的，买方可解除合同，返还房款及利息，承担总房价10％的违约金；面积超过300平方米以上时，可以由双方自行约定。篇三：深圳市房地产买卖合同(一手房(现售))合同范本
本合同适用于已经初始登记、但尚未转移登记的房地产转让合同编号：
深圳市房地产买卖合同
（一手房现售）
深圳市国土资源和房产管理局
深圳市工商行政管理局
2006版特别提示
1．在签订本合同之前，买方可要求卖方出示企业法人营业执照、房地产开发资质证书等与房地产开发和销售有关的证明文件，并认真审阅合同内容，仔细确认其中的选择性、补充性、填充性、修改性内容。对合同条款有疑问时，应向法律人士咨询。
2. 为体现双方平等、自愿、协商一致的原则，买卖双方可依照约定对本示范文本条款进行选择、补充、填充、修改。买卖双方的约定应当符合法律、法规及本房地产项目土地使用权出让合同的规定，不得侵害社会公共利益和第三方的合法权益。
3．本合同文本中所留空格填写卖方既定的告知性内容或买卖双方自行约定或补充约定的内容。斜线“/”前后文字应在□中划“√”做出单项选择。合同空格处未作约定的部分，均应划线删除。
4．本合同需手写填写的空格,应当用钢笔、毛笔、签字笔填写。买卖双方应在本合同的正文、附件（包括补充协议）、附图中签字或盖章。
5．本合同生效后，未被修改的文本印刷文字及空格处填写的有效文字与符号均视为买卖双方合意内容。合同附件及补充协议经买卖双方共同签署后与合同正文具有同等法律效力。
6．买卖双方可根据实际情况决定本合同原件的份数，在签订时双方应当认真核对，以确保本合同各份内容相同。
7．本合同生效后，对买卖双方具有法律约束力，买卖双方应当按照本合同中所约定的内容履行自己的义务。
8．本合同题头当事人各为4个，多于4个的买、卖方的基本情况分别作为附件列出。
9．买方需要办理按揭贷款手续时，卖方承诺代办按揭贷款手续的，应书面告知买方办理按揭贷款所应具备的条件和应提交的资料，并协助买方与银行签订按揭贷款合同。买方无法取得银行按揭贷款的，买卖双方可协商达成补充协议。
深圳市房地产买卖合同（现售）
深（ ）房现买字（ ）第号
卖方： 注册地址： 邮政编码：电话： 法定代表人： 国籍：□身份证/□护照号码： 委托代理人： 国籍：□身份证/□护照号码： 电话：地址： 邮政编码： 委托代理机构： 注册地址： 邮政编码：电话： 法定代表人： 国籍：□身份证/□护照号码：卖方： 注册地址： 邮政编码：电话： 法定代表人： 国籍：□身份证/□护照号码： 委托代理人： 国籍：□身份证/□护照号码： 电话：地址： 邮政编码： 委托代理机构： 注册地址： 邮政编码：电话： 法定代表人： 国籍：□身份证/□护照号码：卖方： 注册地址： 邮政编码：电话： 法定代表人： 国籍：□身份证/□护照号码： 委托代理人： 国籍：□身份证/□护照号码： 电话：地址： 邮政编码： 委托代理机构：
注册地址： 邮政编码：电话： 法定代表人： 国籍：□身份证/□护照号码：卖方：
注册地址： 邮政编码：电话： 法定代表人： 国籍：□身份证/□护照号码： 委托代理人： 国籍：□身份证/□护照号码： 电话：地址： 邮政编码： 委托代理机构：
注册地址： 邮政编码：电话： 法定代表人： 国籍：□身份证/□护照号码：
买方： 国籍：□身份证/□护照号码： 电话：
地址： 邮政编码： 所占份额：公司或机构名称：
注册地址：邮政编码： 法定代表人： 国籍： □身份证/□护照号码： 电话：委托代理人： 国籍：□身份证/□护照号码： 电话：
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地址： 邮政编码： 所占份额：公司或机构名称：
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地址： 邮政编码： 买方： 国籍：□身份证/□护照号码： 电话：
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