篇一：沈阳凭购房合同可以落户吗
篇一：辽宁户籍管理新政：买房凭手续可直接落户
在沈阳、大连买房取得房产证，即使没“实际居住1年”，也可以落户；子女投靠父母落户，不再有未婚或未成年的限制。
昨日，辽宁省公安厅专门召开新闻发布会，发布上述有关户籍管理的20条“新政”。
省公安厅相关人士解读称，即日起，这些“新政”将陆续得到落实。使百姓受益、让大家办事更加省时、省力，成为新增、调整政策的着力点。
沈阳大连均不限落户者“实际居住1年”
关键词
购房落户
新政：
购房落户需持购房合同、结算发票、契税完税凭证和房产证等材料办理，取消取得房产证后仍需实际居住1年的限制。
原政策：
除大连市外，全省其他市购房落户需取得房产证，并实际居住1年后办理。大连市购房落户分主城区、新市区、新区有房屋面积限制，需取得房产证，并在大连市有合法稳定职业。 政策解读：
按照国家有关要求，特大城市、大城市、中小城市的落户政策须设计不同方案，以保证人才有效流动，同时可以防范大城市人口密度过大。
相关人士称，全省范围内取消“取得房产证后仍需实际居住1年”这条购房落户限制，并不意味着沈阳、大连这俩大城市的落户门槛完全降低。
相关人士分析说，“新政”不会给沈阳、大连两市带来较大影响，“这两个城市都有着超500万的人口，沈阳城市面积相对较大，吸纳人口的能力强；而大连地域面积相对小，取消了这条限制外，原有其他的限制条款仍在执行，可以有效控制大连户籍人口数量的增长。 ” 户籍民警不在岗 要给百姓留电话
关键词
户籍民警
4项新政：实行去向告知制度，户籍窗口应配备去向告知板，户籍民警离岗时，应将去向告知板立于窗口显著位置，告知群众离岗原因、返回时间和联系电话。
实行预约服务制度，群众可通过网上公安机关、电话、到户籍窗口等形式预约办理户籍业务，由户籍民警在约定时间为群众办理。
实行户口代办制度，工作时间以外群众申办户籍业务的，由派出所值班民警先行代收相关材料，然后交由户籍民警按办理程序和时限开展工作。
实行“ab岗”制度，在所有派出所户籍民警岗位建立实行a、b岗工作制度，确保a岗民警因疾病、出差、培训、休假等原因长期不能正常工作时，b岗民警能够在工作时间为群众办理户籍业务。
原政策：
上述四项新政，有的此前只在个别地市、地区推行，“ab岗制度是首推。 政策解读： 以 往公安派出所户籍民警一般只有1人，遇到个人请假、开会、出差等情况，上门办事的百姓常常扑空。为了让百姓少走“冤枉路”，4项新政集体“打包”出炉。以 “户口代办”制度为例，若赶上周末，户籍民警休息，百姓同样可去派出所，把手续交给其他民警，由其转交户籍民警，享受“户口代办”服务；户籍民警“ab 岗”制度指的是，在专职户籍民警之外，派出所还将培养其他民警胜任兼管户籍业务，确保有两名户籍民警服务百姓。
子女投靠父母不再有未婚、未成年限制
关键词
投靠落户
新政：
除沈阳、大连以外的其他市，取消父母投靠子女时父母年龄的限制和子女投靠父母时父母身边是否有已婚子女、投靠子女必须未婚或未成年的限制，只需证明父母与子女关系并实际居住。（向农村投靠的仍执行现行户籍政策）
原政策：
各地子女投靠父母落户政策存在差异，有结婚限制、未成年限制、合法稳定住所、实际居住和居住时间限制等。各地父母投靠子女落户政策也存在差异，有年龄限制、父母身边有无子女限制、子女有无合法稳定住所限制。
政策解读：子女考入大学、结婚，户口迁出；子女大学毕业未找到工作、离异，再想把户口迁回父母身边怎么办？
省公安厅相关人士称，除沈阳、大连两个城市外，这种 “投靠”落户的过程中，不再有子女必须未婚或未成年的限制。也就是说，在省内12个城市，未成年、未婚、已婚甚至离异的子女，均可以投靠父母落户。
新生儿取名用生僻字 民警可提醒
关键词
新生儿取名
新政：
公安派出所为新生婴儿登记和姓名变更提供重名人数信息查询、人名用规范汉字查询服务。 原政策：
我省部分地区已经实行新生儿登记重名查询服务，规范汉字查询服务一直未开展。 政策解读：
既怕孩子起名太“俗气”、常见，又怕孩子起名太生僻，打字打不出。很多新生儿家长都有这些困惑。
今后，在新生儿户籍地派出所，民警可以帮助家长摆脱这些苦恼。除了可以帮忙查“重名”外，民警还可以提醒家长，哪些生僻字尽量不要用在名字里。
“使用生僻字的麻烦太多，升学、考试、婚姻登记甚至出国都可能受到影响。”相关人士称，公安机关将不断升级字库，收纳更多生僻字，但仍建议家长慎用生僻字为孩子起名。 违规办户籍业务 可通过15部电话举报
关键词
举报投诉
新政：
省公安厅、市公安局社区警务（户政、治安）部门设立专门的举报电话，接受群众举报违规办理户籍业务的线索，省公安厅举报电话为024－86991551。原政策：
我省各市均设立户口咨询电话，未设立举报电话。
政策解读：
省公安厅相关人士称，省厅的举报电话受理全省范围涉及户籍办理业务的违规、违法行为举报，接到举报后，将督促各市地公安机关查办。
预计在春节后，各市公安机关专门举报电话将确定名单，向社会公布。篇二：南宁市持购房合同落户详细流程
南宁市持购房合同落户详细流程
一：
1.到夫妻双方各自原户籍所在地乡镇、街道办事处计生部门出具婚育及抱养情况证明（跟办理准生证（计生手册）流程一样，到双方各自户籍所在居委会出具夫妻双方婚育证明，就是
居委会盖章，再到街道办计生部门盖章）已经有准生证（计生手册）（一年内有效的）可以直接到原户籍所在地街道办计生部门开具证明。
2.持以上原户籍所在的乡镇、街道办事处计生部门开具的证明（需复印件）到迁入地所在小区管辖的社区居委会的计生办开具一样的计生证明。然后拿两份证明,再到迁入地所在小区管辖的街道办计生部门盖章，（就是盖情况属实的章）
3.持以上盖好章的证明（都需复印件）到区一级计生部门，填写户口迁移计划生育情况审核表，需夫妻双方及子女户口簿、结婚证、（原件和复印件）。户口迁移计划生育情况审核表盖章同意迁入。
二：
持购房合同，身份证原件（需复印件），到迁入地所在小区管辖的社区居委会登记，办理居住证，持社区居委会开具的表格、证明到辖区派出所办理居住证（领居住证需要3个月，可持居住证领取回执单办理户口，回执单需派出所盖章）
以上材料、证明办完就可以到派出所户籍部门办理迁入户口了（迁入人员都要到场）需要以下材料：
1. 商品房买卖合同、合同备案证明、购房发票、契税缴纳凭据（需复印件，复印合同的首页、合同商品房的地址，面积一页、签字压手印的一页、补充协议首页、签字压手印的一页）
2. 一年以上物业缴费凭据（需复印件，要完整一年，缺一个月都不行）
3. 一年以上电费缴费发票（需复印件，要完整一年，缺一个月都不行）
4. 商品房所在小区的物业开具的入住证明（需复印件）
5. 居住证领取回执单（需盖章）
6. 双方户口簿（需复印件，复印第一页和各自名字，身份证号那一页）
7. 双方身份证（需复印件）
8. 迁户口申请书（派出所有范本）打印、签字压手印
9. 户口迁移计划生育情况审核表篇三：没在沈阳交保险怎么办落户
外地人在沈阳落户才能算是成为真正的沈阳人，目前沈阳虽然已经大幅放宽落户政策，但是在沈阳落户也并不容易，今天小编为大家集中整理一下，外地人在沈阳买房如何落户，需要准备哪些材料。
未在沈阳交保险如何落户
问：我已经在沈阳买了房子，但是是自由职业,没有工作，也没交过养老保险，请问这种情况可以把户口迁到沈阳吗？
答：外埠人员在我市购买成套住宅（商品房、二手房无面积和金额限制）并取得房屋所有权证的，准予其本人、配偶及同住的父母、子女户口迁入我市（18周岁以上子女可以单独迁入）。落户所需材料：（1）本人申请书；（2）户口簿、居民身份证；（3）产权人婚姻状况证明；（4）房屋所有权证；（5）契税证；咨询人的房屋产权证办理完毕后可持上述手续到房屋所在派出所办理落户。》》》注意：所有证件不得涂改；提供的所有资料上的姓名、出生日期及身份证证号要一致。所需复印材料请用a4纸各复印一份。
夫妻一人是沈阳户口
问：我是外地的户口，妻子是沈阳市的户口，请问想落到妻子的户口本上怎么办理？答：具有合法固定住所的并实际居住，已经取得结婚证书的。夫妻投靠落户政策所需手续：夫妻双方户口簿、身份证、结婚证、被投靠人住房的合法手续，需要实际在此居住，到户口所在派出所办理落户。》》》沈阳市公安局官方微博解答“办理户口难心事”
注意：所有证件不得涂改；提供的所有资料上的姓名、出生日期及身份证证号要一致。所需复印材料请用a4纸各复印一份。
想把父母接到沈阳
问：我在沈阳工作生活，已有户口，想把父母接来落户口，怎么办理？
应届毕业生如何落户
问：我在沈阳读本科，今年毕业，还没有找到工作，可以先落户口吗？
答：目前，大学本科毕业生可采取“先落户、后择业”的落户政策在沈阳落户，可以落户亲戚、朋友、同学家。
应届（含择业期二年）毕业生办理户口，只需要提供沈阳市人力资源和社会保障局开具的“落户通知书”、本人毕业证、报到证、身份证、申请书、落户地合法房屋手续、户主户口簿、身份证到户口所在地派出所办理。
注意：所有证件不得涂改；提供的所有资料上的姓名、出生日期及身份证证号要一致。所需复印材料请用a4纸各复印一份。
篇二：辽宁户籍管理新政：买房凭手续可直接落户
在沈阳、大连买房取得房产证，即使没“实际居住1年”，也可以落户；子女投靠父母落户，不再有未婚或未成年的限制。
昨日，辽宁省公安厅专门召开新闻发布会，发布上述有关户籍管理的20条“新政”。
省公安厅相关人士解读称，即日起，这些“新政”将陆续得到落实。使百姓受益、让大家办事更加省时、省力，成为新增、调整政策的着力点。
沈阳大连均不限落户者“实际居住1年”
关键词
购房落户
新政：
购房落户需持购房合同、结算发票、契税完税凭证和房产证等材料办理，取消取得房产证后仍需实际居住1年的限制。
原政策：
除大连市外，全省其他市购房落户需取得房产证，并实际居住1年后办理。大连市购房落户分主城区、新市区、新区有房屋面积限制，需取得房产证，并在大连市有合法稳定职业。
政策解读：
按照国家有关要求，特大城市、大城市、中小城市的落户政策须设计不同方案，以保证人才有效流动，同时可以防范大城市人口密度过大。
相关人士称，全省范围内取消“取得房产证后仍需实际居住1年”这条购房落户限制，并不意味着沈阳、大连这俩大城市的落户门槛完全降低。
相关人士分析说，“新政”不会给沈阳、大连两市带来较大影响，“这两个城市都有着超500万的人口，沈阳城市面积相对较大，吸纳人口的能力强；而大连地域面积相对小，取消了这条限制外，原有其他的限制条款仍在执行，可以有效控制大连户籍人口数量的增长。 ”
户籍民警不在岗 要给百姓留电话
关键词
户籍民警
4项新政：
实行去向告知制度，户籍窗口应配备去向告知板，户籍民警离岗时，应将去向告知板立于窗口显著位置，告知群众离岗原因、返回时间和联系电话。
实行预约服务制度，群众可通过网上公安机关、电话、到户籍窗口等形式预约办理户籍业务，由户籍民警在约定时间为群众办理。
实行户口代办制度，工作时间以外群众申办户籍业务的，由派出所值班民警先行代收相关材料，然后交由户籍民警按办理程序和时限开展工作。
实行“AB岗”制度，在所有派出所户籍民警岗位建立实行A、B岗工作制度，确保A岗民警因疾病、出差、培训、休假等原因长期不能正常工作时，B岗民警能够在工作时间为群众办理户籍业务。
原政策：
上述四项新政，有的此前只在个别地市、地区推行，“AB岗"制度是首推。 政策解读：
以 往公安派出所户籍民警一般只有1人，遇到个人请假、开会、出差等情况，上门办事的百姓常常扑空。为了让百姓少走“冤枉路”，4项新政集体“打包”出炉。以 “户口代办”制度为例，若赶上周末，户籍民警休息，百姓同样可去派出所，把手续交给其他民警，由其转交户籍民警，享受“户口代办”服务；户籍民警“AB 岗”制度指的是，在专职户籍民警之外，派出所还将培养其他民警胜任兼管户籍业务，确保有两名户籍民警服务百姓。
子女投靠父母不再有未婚、未成年限制
关键词
投靠落户
新政：
除沈阳、大连以外的其他市，取消父母投靠子女时父母年龄的限制和子女投靠父母时父母身边是否有已婚子女、投靠子女必须未婚或未成年的限制，只需证明父母与子女关系并实际居住。（向农村投靠的仍执行现行户籍政策）
原政策：
各地子女投靠父母落户政策存在差异，有结婚限制、未成年限制、合法稳定住所、实际居住和居住时间限制等。各地父母投靠子女落户政策也存在差异，有年龄限制、父母身边有无子女限制、子女有无合法稳定住所限制。
政策解读：
子女考入大学、结婚，户口迁出；子女大学毕业未找到工作、离异，再想把户口迁回父母身边怎么办？
省公安厅相关人士称，除沈阳、大连两个城市外，这种 “投靠”落户的过程中，不再有子女必须未婚或未成年的限制。也就是说，在省内12个城市，未成年、未婚、已婚甚至离异的子女，均可以投靠父母落户。
新生儿取名用生僻字 民警可提醒
关键词
新生儿取名
新政：
公安派出所为新生婴儿登记和姓名变更提供重名人数信息查询、人名用规范汉字查询服务。
原政策：
我省部分地区已经实行新生儿登记重名查询服务，规范汉字查询服务一直未开展。
政策解读：
既怕孩子起名太“俗气”、常见，又怕孩子起名太生僻，打字打不出。很多新生儿家长都有这些困惑。
今后，在新生儿户籍地派出所，民警可以帮助家长摆脱这些苦恼。除了可以帮忙查“重名”外，民警还可以提醒家长，哪些生僻字尽量不要用在名字里。
“使用生僻字的麻烦太多，升学、考试、婚姻登记甚至出国都可能受到影响。”相关人士称，公安机关将不断升级字库，收纳更多生僻字，但仍建议家长慎用生僻字为孩子起名。
违规办户籍业务 可通过15部电话举报
关键词
举报投诉
新政：
省公安厅、市公安局社区警务（户政、治安）部门设立专门的举报电话，接受群众举报违规办理户籍业务的线索，省公安厅举报电话为024－86991551。
原政策：
我省各市均设立户口咨询电话，未设立举报电话。
政策解读：
省公安厅相关人士称，省厅的举报电话受理全省范围涉及户籍办理业务的违规、违法行为举报，接到举报后，将督促各市地公安机关查办。
预计在春节后，各市公安机关专门举报电话将确定名单，向社会公布。
篇三：外地人在沈阳如何贷款买房和落户
外地人在沈阳如何贷款买房和落户,以及银行贷款政策(来自网络)
自本报上周推出《外地人在沈阳如何贷款买房 公积金篇》以来，接到不少外地读者打来的咨询电话。
记者在采访中了解到，关于异地购房贷款的执行，沈阳各银行情况各不相同，而且针对不同的银行也有差别，因此，读者在贷款时应参照不同银行的具体执行标准。 为了方便大家贷款买房，买房通把外地人在沈阳贷款的条件、贷款成数、还款利率、落户等问题作了梳理，希望对广大的外地读者有所帮助。
关于贷款的人群
最近几年，随(转自：wWw.XiAocAoFanWeN.cOm 小 草 范文网:沈阳购房合同落户)着沈阳城市建设的飞速发展，沈阳逐渐成为宜居的城市，越来越多的外地人选择在沈安家置业。
但是银行在贷款时，针对外地人如何放贷呢，具体的执行标准又是如何的呢？买房通来到了中国银行沈河支行，理财经理宋岩秋谈道：“我们所说的外地人贷款主要分两种，一是收入来源和户口都在外地的客户；另一种是户口在外地，而收入来源在沈阳本地。”他介绍，银行在具体执行时，如果客户贷款人能够提供1年以上的纳税或社会保险缴费证明，将视作与本地市民一样的贷款条件。目前最大的差别在于利率方面，他举例道，如果是二套房，一般来讲，利率在1.1倍，而如果贷款资质一般，收入来源在外省市，利率会上浮20%~30%都是正常的。且有的购房者即使真是一套住房，在执行的时候，银行有时也是按二套利率来实施的。甚至有的银行对于户口和收入来源均在外地的客户，是不给贷款的，如国有银行第三套住房是不给贷款的。
他同时强调，各家银行在执行政策时，会有所差异，具体的标准还是应该参照各家银行。
关于各家银行房贷情况
■中国银行：
如果能提供1年以上的纳税或社会保险缴费证明，户口在外地，贷款人资质良好，则视为与沈阳本地市民一样的贷款标准。如首套90平方米以下的房子，首付在两成，90平方米到144平方米首付在三成左右。
如果不能提供1年以上的纳税或社会保险缴费证明，户口在外地，将严格执行《关于规范商业性个人住房贷款中第二套住房认定标准的通知》，均按二套房贷标准执行。
■工商银行：
如果不能提供1年以上的纳税或社会保险缴费证明，异地购房贷款不予办理。如果能够提供证明的外地户口，不论是不是首套房，均按二套房贷政策执行。
■建设银行铁西信贷部：
主要是看户口所在地，建行相关人士表示，如果外地户口，能够提供一年以上沈阳的养老保险证明或纳税证明，符合首套条件的，依然执行首套标准；如果是二套房，首付在五
成，且利率上浮10%左右。外地户口，工作单位不在沈阳的，不给办理购房贷款。
■招商银行：
严格执行住建部下发的《关于规范商业性个人住房贷款中第二套住房认定标准的通知》，其中对能提供1年以上当地纳税证明或社会保险缴纳证明的非本地居民申请住房贷款的，贷款人按通知执行差别化住房信贷政策。
对不能提供1年以上当地纳税证明或社会保险缴纳证明的非本地居民申请住房贷款的，其在申请住房贷款时，贷款人按第二套（及以上）的差别化住房信贷政策执行。
■中信银行：
户口不在沈阳，能够提供1年以上当地纳税证明或社会保险缴纳证明的，且满足首套条件的，可以按照首套办理。即：首付30%，按基本标准利率执行。
■兴业银行个人信贷部：
户口在外地，工作在沈阳，能提供1年以上沈阳当地纳税证明或社会保险缴纳证明的非本地居民申请住房贷款，在评定自然条件，如单位稳定、还款能力强、征信记录良好等情况，可视作与本地人一样的贷款要求。如首套房首付在三成，利率八五折；二套房认定则会更加综合地来评判，家庭实际拥有的房产数、征信记录、工资收入、前期调查等综合评定的方式来看。二套房将严格执行首付50%，利率上浮10%来执行。
■交通银行：
户口在外地，工作在沈阳，能提供1年以上沈阳当地纳税证明或社会保险缴纳证明的非本地居民申请住房贷款，通过面谈、诚信承诺书、征信记录、房产查询的等方式来评定，符合条件是首套房的，首付在三成左右，二套房在50%以上，只是还款利率有所差别。
如果不能提供相关要件，且单位不稳定、还款能力、收入证明等自然条件较差，不论是不是二套，都按二套房标准执行。
（备注：由于各家银行在执行政策时有所不同，因此具体的放贷额度应最终参照各家银行具体的执行标准）
相关新闻
买完房怎么落户？
房子买到手了，如何落户，成了广大读者关心的问题之一。买房通咨询了沈阳市皇姑区辽河派出所，据了解，主要提供三方面资料。一是持落户申请书；二是房证、契证、户口簿、身份证原件；三是结婚证或者民政部出具的未婚证明或者离婚证明。以上材料各复印一份后找社区民警写调查报告报各分局审批。
买完房别忘交维修基金
维修基金是指商品住房和公有住房出售后建立的专项用于住宅共用部位、共用设施设备保修期满后的大修、更新、改造的基金。
买房通在这里提醒广大的读者购房人与开发企业签订的《商品房买卖合同》备案后，需要及时到地税部门缴纳契税，否则会产生契税滞纳金。
具体的缴纳标准买房通咨询了沈阳市税务局，相关人员解答，维修基金的缴纳主要参照房价高低来缴纳，以2300元／平方米为界限。
她举例说道，如果住宅单价在2300元／平米以上的，所缴纳的维修基金是2300元×房子建筑面积×2.5%的比例计缴；如果单价不足2300元／平方米的，所缴纳的维修基金是按实际购房总房款×2.5%比例计缴。