篇一：假购房合同提取公积金
篇一：北京提取公积金无需购房合同
北京提取公积金无需购房合同 租房可3月提1次
2014年06月16日10:24 来源：人民网-财经频道手机看新闻 打印网摘纠错商城分享推荐字号 人民网北京6月16日电（贾兴鹏）日前，人民财经从“北京发布”官方微博获悉，北京贷款买房提取公积金无需购房合同，租房提取则可3月提1次。
北京市住房公积金管理中心归集执法处处长吕志民日前表示，今后使用公积金贷款的购房人，在提取公积金时，将不再需要提交购房合同、贷款合同等材料。此外，本市租房提取公积金今后也将由一年提取一次，缩短为三个月提取一次，提取的限额为本人和单位缴存公积金三个月的总和。
据介绍，此前，使用公积金贷款购房的家庭，在提取公积金时，需要提交购房合同、贷款合同、购房发票等种类繁多的材料，“今后，这些家庭只需提供提取申请书、本人身份证及复印件，以及银行储蓄账户，就可以办理公积金提取”。吕志民解释称，这是因为公积金中心可以通过现在的贷款系统直接获取购房人所有的贷款资料。
吕志民还表示，目前租房提取公积金存在大量的弄虚作假情况，过去是用假发票和假合同，后来演化为买真发票。针对这一状况，此次新政策明确了租房提取公积金的时限和提取的限额。然而，对于社会上越来越多的、有关上调公积金贷款额度的呼声，公积金中心其他相关负责人回应称，公积金中心将根据北京房地产市场的变化，统筹考虑这些原则，实时地进行正常调整，目前暂时不具备调整的条件。篇二：假资料申提公积金涉嫌诈骗
既不装修也不买房，名下也没有房产，照样能提取住房公积金？在大多数人看来，这是完全不可能实现的事儿。可是，在“公积金中介”眼里，这简直就是小儿科，他们把这项业务做成了小广告，四处乱贴，记者今天上午拨通了一位中介的电话，对方打包票说：“您只要提供姓名、身份证复印件、单位名称和地址，我们就能帮您搞定，您成功提现后再付费，够靠谱的吧？”
最近几天，记者在蓟门桥、大钟寺、中关村[7.91 2.06% 股吧]等多处的地面上，都看到了很多这样的小广告，大大的手机号旁边，印着的不再是“刻章办证”，而是“提取公积金”。“真能帮忙提取公积金？要不试试？”一对遛弯儿时看到地上小广告的夫妇动了心思，他们驻足低头记录电话号码的举动，又吸引了几名路人围上来看地上的小广告。“虽说住房公积金存在银行不会跑了，到退休时都会一并取走，可是我们现在才30岁，距离退休还得20多年，等到退休时，即便能取到40万元，还不知道到时候能买个啥。”一对年轻夫妇如是自嘲。 “亲密”渠道假办外地房产
按照其中一张小广告上面提供的手机号码，记者拨通了对方的电话，结果显示是河北的号码，“我们在北京办公，不过不敢用北京的号码，否则会被封号的。”接电话的一位小伙子笑嘻嘻地对记者说，在得知记者既不装修房子，也不购买房子，名下更没有房产后，小伙子说：“我们就是为您这种没有正规手续提取公积金的人办事儿的。”小伙子说，提取人只需要提供姓名、身份证复印件、单位名称和地址，其他手续他们来办，在记者的多次询问下，小伙子透露说，他所在的中介公司与河南的一家中介公司合作，北京中介负责接待客源，河南中介负责与当地的房管所“沟通”，通过“亲密”渠道获得一份假的房产证明，有了这份房产证，提取人就可以到所在单位申请提取住房公积金了。“房产在外地，北京的机构绝对查不出来破绽，100%成功。”小伙子还承诺，提现成功后，他们才收费，提取两三万元，收3000元中介费，提取10万元收取5000元中介费，提取20万元以上，统一收取6000元中介费。当记者询问能否便宜些时，小伙子委屈地说：“不是我一个人在靠它吃饭啊，上面的人要得多，真没法便宜了。” 记者随后在百度搜索“住房公积金提取”，无论是“推广链接”广告，还是在普通的搜索结果中，都藏着类似的信息，记者随机选取了一家公司询问，该公司表示“能拿到外地的假购房合同”，当记者表示希望进一步了解是通过哪个地方的关系获取合同时，对方表示如果真想提
取公积金就见面谈，同时还表示他们公司的业务做得比较多，客户可以放心全部交给他们处理。
假资料申提公积金涉嫌诈骗今天上午，记者通过北京住房公积金管理中心客服电话了解到，按照《住房公积金管理条例》规定，职工在购买、建造、翻建、大修自住住房，或离休、退休，或出境定居，或房租超出家庭工资收入的规定比例等情况下，才能申请提取住房公积金账户内的存储余额；其中，对于公积金缴存在北京地区的职工，如果在外地购买了房产，也是可以凭相关的材料申请提取公积金的。但是，客服人员表示，如果是通过造假资料提交申请，一经发现，管理中心将以涉嫌诈骗为由向公安机关报案，依法处理。篇三：外地购房提取住房公积金证明
外地购房提取住房公积金证明
北京住房公积金管理中心__________管理部：
我单位（名称）：_____________________职工（姓名）：______________，证件号码：________________________________），现以购买房屋（地址：________________________________________________________）之由申请提取其名下住房公积金。
我单位保证提取住房公积金所依据的购房合同及购房发票（购买二手房则需要提供房产证、契税完税凭证）等相关资料和购房行为都是真实的、合法的。如有任何虚假。我单位愿意承担相应的法律责任并将违规行为记如北京住房公积金管理中心“缴存单位不良信息库”，同时记入北京市有关征信系统。
单位名称：__________________
______年_____月_____日
（单位盖公章）
填表说明：
1、 本证明与提取人《基本养老保险证明》、《住房公积金约定提取申请书》配套使用
2、 单位申请应同时出提取职工的身份证原件及复印件
篇二：假资料申提公积金涉嫌诈骗
既不装修也不买房，名下也没有房产，照样能提取住房公积金？在大多数人看来，这是完全不可能实现的事儿。可是，在“公积金中介”眼里，这简直就
“提取公积金”小广告很吃香
最近几天，记者在蓟门桥、大钟寺、中关村[7.91 2.06% 股吧]等多处的地面上，都看到了很多这样的小广告，大大的手机号旁边，印着的不再是“刻章办证”，而是“提取公积金”。“真能帮忙提取公积金？要不试试？”一对遛弯儿时看到地上小广告的夫妇动了心思，他们驻足低头记录电话号码的举动，又吸引了几名路人围上来看地上的小广告。“虽说住房公积金存在银行不会跑了，到退休时都会一并取走，可是我们现在才30岁，距离退休还得20多年，等到退休时，即便能取到40万元，还不知道到时候能买个啥。”一对年轻夫妇如是自嘲。
“亲密”渠道假办外地房产
按照其中一张小广告上面提供的手机号码，记者拨通了对方的电话，结果显示是河北的号码，“我们在北京办公，不过不敢用北京的号码，否则会被封号的。”接电话的一位小伙子笑嘻嘻地对记者说，在得知记者既不装修房子，也不购买房子，名下更没有房产后，小伙子说：“我们就是为您这种没有正规手续提取公积金的人办事儿的。”小伙子说，提取人只需要提供姓名、身份证复印件、单位名称和地址，其他手续他们来办，在记者的多次询问下，小伙子透露说，他所在的中介公司与河南的一家中介公司合作，北京中介负责接待客源，河南中介负责与当地的房管所“沟通”，通过“亲密”渠道获得一份假的房产证明，有了这份房产证，提取人就可以到所在单位申请提取住房公积金了。“房产在外地，北京的机构绝对查不出来破绽，100%成功。”小伙子还承诺，提现成功后，他们才收费，提取两三万元，收3000元中介费，提取10万元收取5000元中介费，提取20万元以上，统一收取6000元中介费。当记者询问能否便宜些时，小伙子委屈地说：“不是我一个人在靠它吃饭啊，上面的人要得多，真没法便宜了。”
记者随后在百度搜索“住房公积金提取”，无论是“推广链接”广告，还是在普通的搜索结果中，都藏着类似的信息，记者随机选取了一家公司询问，该公司表示“能拿到外地的假购房合同”，当记者表示希望进一步了解是通过哪个地方的关系获取合同时，对方表示如果真想提取公积金就见面谈，同时还表示他们公司的业务做得比较多，客户可以放心全部交给他们处理。
假资料申提公积金涉嫌诈骗
今天上午，记者通过北京住房公积金管理中心客服电话了解到，按照《住房公积金管理条例》规定，职工在购买、建造、翻建、大修自住住房，或离休、退休，或出境定居，或房租超出家庭工资收入的规定比例等情况下，才能申请提取住房公积金账户内的存储余额；其中，对于公积金缴存在北京地区的职工，如果在外地购买了房产，也是可以凭相关的材料申请提取公积金的。但是，客服人员表示，如果是通过造假资料提交申请，一经发现，管理中心将以涉嫌诈骗为由向公安机关报案，依法处理。
篇三：有效防范住房公积金骗提骗贷的对策
随着人们对住房需求的逐渐增强，职工购买商品住房的数量不断增多，越来越多的人享受到了住房公积金带来的优惠政 策。同时，也有一些人，利用住房公积金制度和管理上的漏洞和 缺陷，采取虚假手段，违规支取住房公积金和骗取住房公积金贷 款，损害缴存职工利益，有的甚至走上犯罪道路。怎样有效构建 住房公积金安全防范体系，严防骗提骗贷行为的发生，是住房公 积金管理工作的难点。
一、骗提骗贷住房公积金行为的主要形式
1.利用虚假的宅基地证骗取住房公积金。有些人利用农村宅基地证防伪技术欠缺的空子制作虚假证件和开具建房证明和 建房预算来骗提住房公积金。
2.利用虚假的购房合同、虚假的借款合同和还款记录骗取住 房公积金。有些人根本没有真实的购房事实，与社会上造假的 骗子勾结伪造购房合同、发票，还有与开发商及银行内部人员参 与作假提供借款合同和还款记录，骗提住房公积金。
3.伪造个人大病相关手续骗提住房公枳金。现行住房公积 金政策规定因大病造成生活凼难的职工本人及亲属可以提取住 房公积金,有些人钻政策的空子，伪造虚假手续骗提住房公积金。
4.开发商与借款人联合签订虚假合同，骗取住房公积金贷款。 个别规模较大的开发商管理不善，内部职工参与伪
造购房合同、 发票，虚假住房买卖交易，骗取住房公积金贷款。
5.采取假离婚骗取住房公积金贷款。有些购房者采取办理 假离婚证明、假单身证明等方式，骗取住房公积金贷款。
6.家族内买卖二手住房,骗取住房公积金贷款。有些人勾结 中介机构采取父房子购或子房父购并采取制作虚假证件的方式， 只缴纳少盘的过户费用就骗取了住房公积金贷款。
二、造成住房公积金骗提骗贷的主要原因
1.诚信缺失，严重助长了不讲信用行为的发生，加之我国信 用信息的采集相对单一，信用法制建设的滞后及失信惩罚机制 的缺位，为骗提骗贷行为提供了环境和土壤。
2.防伪措施落后。造假手法越来越高明，先进的鉴別手段相 对滞后，也成为防止骗提骗贷的障碍。
3.房地产部门管理手段相对薄弱。购房合同、预售合同、发票等文本五花八门：备案章等无防伪，无法判断真假，也是产生 骗提骗贷的根源。
4.住房公积金管理制度的不完善容易让人钻空子，引发资料 造假、骗提骗贷公积金的不法行为。
5.信息系统沟通不畅，房产部门、土地管理部门、金融部门和 住房公积金部门信息不能共享，全国住房公积金系统没有统一 的联网系统，也容易造成公积金骗提骗贷的行
为。
6.个别住房公积金管理人员自律意识较差，风险防范意识溥 弱，对骗提骗贷行为的识别能力不强,容易造成管理漏洞。
三、防止骗提骗贷行为的对策
(一)建立健全信用体系,加大惩处力度
将“骗贷骗提”纳入个人信用征信系统，作为对个人及家庭发放住房公积金贷款的要参考指标;对骗取、骗贷往房公积佥 的职工个人,管理中心应将有关情况书面告知职工所在单位、其 主管部门或当地监察机关:对协助、参与资料造假的房地产部门、 房地产经纪机构和经纪人员，通报主管部门。情节严重、涉嫌犯罪的，提交公安司法机关依法查处;对住房公积金管理部门因把 关不严、失职渎职甚至徇私舞弊造成骗提骗贷的,监察机关耍依 法追究相关人员的纪律责任。通过加强诚信建设，增强公众的 信用意识。
(二)联网信息平台,达到信息共享
加强公积金管理中心、房管、银行等相关部门的沟通协调， 启动联防联控机制。可以对接房产交易信息平台，尽快将职工个人信息以及开发商、楼盘等信息数字化规范化网络化。有条 件的，可以实现资源共享，建立长效监督管理机制，通过联网公 安身份识别系统、税务发票杳询系统、房产销语备案系统等，在 各责任部门间建立起反应迅速沟
通及时的联动机制，从源头上 杜绝假证件、假发票、假证明，有效防范骗提骗贷行为。
(三)完善内控管理,规范业务行为
住房公积金管理部门要贯彻学习《住房公积金管理条例》 等法律法规，结合本单位实际，制定相关的内部控制制度，并 在工作中加以完善。①人员素质控制，实行竞聘制、实行考评 制度、建立关键人员轮岗制度等，开展职业道德素质教育，增 强自我约束能力和责任感，尽职尽责，从源头上把住关口。② 实行不相容岗位相互分离控制，各岗位按照职责权限，分工明 确，各司其职，避免舞弊、作假行为的发生。③强化内部相互 牵制、相互监齊，定期开展自查自纠活动，对检查出的问题及 时采取有效措施，堵塞漏洞，将操作失误降到最低，减少人为 操作风险。
(四)加强业务培训，提高防控技能
公积金符理部门要在整章建制的同时，有计划、分层 次的开展全员培训，使职工不断增强履职尽责的能力，不断提 升业务索质和防控技能。①加强专业技能培训，熟练掌握住房 公积金各方面业务知识，增强识别风险能力，对出现的虚假资 料，能快速、准确的做出甄别与判断。②积极利用各种媒体， 广泛宣传住房公积金提取、贷款政策，揭示各类非法骗提、骗 贷住房公积金的行为及其危害。③进行业务交流，坚持走出 去、请进来,借鉴其他省市住房公积金管
理部门在实际工作中 好的经验和做法。通过整体素质的提升,规避操作风险，保障 资金安全。
总之，住房公积金骗提骗贷的防控管理工作,足一项长期而 又紧迫的工作。这就要求各级管理部门加强自身素质建设，建 立健全各项规章制度，完善缴存、使用政策,加强监督管理，重点 査处骗提骗贷等违规违纪行为，堵塞监管漏洞，从实际出发，切 实维护缴存职工的合法权益，从而进一步提高住房公积金的社 会公信力和诚信度,保护资金安全完整。