篇一：桑拿承包协议
承包经营
协 议 书
甲方：
乙方：
经甲乙双方充分协商，关于 第六、七层有偿方式承包给乙方经营一事，达成如下协议：
一、具体内容
1.甲方将其所属 的第六、七层承租给乙方，每年承包金,承包期为五年半,自年月日起至年日止。
2.本协议签订后，甲方给乙方顺延陆个月期限作为乙方自行装修和试运营期限，陆个月期内,乙方不交纳承租费,陆个月期满后,即从年月日起正式计算租期,租期满一年后即于年月日以前乙方必须一次性付清前一经营期和后年度经营期的承租费（即一次性交清人民币陆拾万元整），此后乙方应于每一年的月日前一次性向甲方交纳年承包租金。
3.乙方在承包期内的水、电费自理，按实际用量结算（见水电表），费用标准：冷水元/方，热水元/方，电费元/度，电话费自理，以邮电局话费收据为准，以上费用按月结算，须于每月8号前给甲方交清。以上计费标准随国家相应政策的变动而调整。
4．乙方在承包期内所需发票由乙方自行购买，甲方可向乙方提供发票，但乙方需按甲方规定向甲方交纳应承担的相应税款。
二、双方责任
甲方：
1.甲方在承包期内须给乙方提供具备对外经营的一切手续，保障和维护乙方合法经营权益。
2.甲方须保障乙方正常的用水、用电（特殊突发事件及不可预见情况下除外）。
3.在承包期内，甲方仅向乙方提供基本的场地，其它经营条件自行解决。
乙方：
1.乙方自行经营管理,在承包期内必须守法经营,自觉遵守国家法律、法规，否则造成的一切刑事、民事、经济等责任由乙方自负。
2.乙方必须自行办理消防手续，确保消防设施的完好，指派专人专管，因消防责任造成的一切刑事、民事、经营等责任与损失均由乙方承担。
3. 乙方自行负责其场地的装修、维护，以及各项设施设备的添置。
4.装修期间,必须在不破坏酒店主体结构的前提下进行装修，不得影响酒店其它部门的正常经营。
5. 乙方需教育内部员工，不得有有损甲方形象的行为，乙方在承包期内不得因工作事宜与甲方员工发生吵架、打架等行为，难以协调事情交由董事长处理，否则，视情节处以人民币伍佰元以上罚款。每年连续三次发生该类事件，甲方将取消乙方承包资格，并不作任何补偿。
6. 承包期内乙方因经营要进行改造，须经甲方同意并自行办理相关的社会手续，否则责任自负。
三、其它约定事项
1、在承包期内如遇见不可抗拒力因素影响乙方正常经营，其承包期可按具体时间延长；若造成合同终止,双方损失问题可协商解
决。
2、凡甲方业务招待桑拿的客人，以 或其委托人签字认可，桑拿收费优惠为20元/位； 可携带两人的一切消费免费。
3、自合同期内甲乙双方由于其它原因需终止合同，应提前一个月以书面形式告之对方，甲方按实际承包期结算承包费，剩余退还给乙方。若甲乙双方不能按此合同任何一条执行，即视为违约，违约方需向对方赔偿叁万元人民币（￥）。如乙方中途提出终止合同，所有装饰原样不动、设备不退，并不退还乙方设备投入的一切费用。
4、承包期内，其人员在万利办理有关证明等事宜，必须由张新亲自提供相关证明及材料，否则不予办理。
5、甲方保证在酒店经营范围内不再进行同行业招商。
6、本协议未尽事宜，双方另行协商或订立补充协议，补充协议与本协议具同等法律效力。
7、本协议自签订之日起生效，一式两份，双方各执一份。
8、原合同作废，以此合同为准。
甲方（盖章）乙方（盖章）
代表签字：代表签字：
签订日期：年月日
篇二：承包黄金海岸洗浴宾馆协议书
承包黄金海岸洗浴宾馆协议书
甲方：晋城市黄金海岸酒店有限公司
乙方：
经甲乙双方共同协商，本着公平公正互惠互利，双方自愿合作的原则，甲方同意将黄金海岸洗浴宾馆承包给乙方经营，特制定如下条款。
一、地点：晋城市建设南路29号
二、承包经营年限为二年，从2008年 12 月 日至2010年 12 月 日止。
三、承包费用为每年叁拾柒万伍仟元整（￥375000元），两年承包费合计柒拾伍万元整。乙方上缴给甲方承包费不包含经营场地（黄金海岸洗浴宾馆）的每年肆拾万元整房租费。
四、付款方式：合同签订后乙方一次性付清一年承包费，金额为叁拾柒万伍仟元整（￥375000元）。第二年承包费付款时间为2009年6月1日再一次付清全年承包费，金额为叁拾柒万伍仟元整（￥375000元）。 经营场地（黄金海岸洗浴宾馆）的房租费用每年肆拾万元整。由乙方以大众浴票每张伍元与甲方结算。每年大众洗浴票金额不足肆拾万元整，乙方也不再支付给甲方房租费。如每年大众洗浴金额超出肆拾万元整，超出金额由甲方向乙方支付。大众洗浴票由甲方统一印制发放，每日甲乙双方财物对账，日清月结。未经甲方允许，乙方不得擅自印刷、出售大众浴票、桑拿票。
五、承包期限内，所有经营费用如水、电、煤、人员工资、房租费等一切经营及其它费用由乙方承担。承包前甲方所产生的债权债务由甲方承担，和乙方无关。
六、乙方在经营期限内，要对甲方的装修设备设施、财产物品等进行维修保养。如有损坏丢失，要由乙方照价赔偿。正常损耗的除外。财产明细表附后。
七、乙方在经营期限内，要负责治安、消防事项。乙方要每年为黄金海岸洗浴宾馆投保（火灾），财产保额不低于伍佰万元，投保费用由乙 1
方自理，否则如发生火灾造成甲方的装修、财产物品、设备设施的损失，由乙方全部照价赔偿甲方的全部投资。
八、甲方要为乙方协调外部经营关系，保障经营所需的一切合法手续。签定合同时出具给乙方一份经营所需证件的复印件。证件每年的年检费用由乙方承担，处理外围关系的招待费由乙方承担。
九、乙方要为甲方每年提供贰万元洗浴招待费。
十、乙方如需对原的装修建筑结构进行大的改动时，需经甲方同意后方可动工。
十一、经营场地为一楼大众浴，二、三楼客房部浴区。
十二、违约条款
在乙方交纳承包金后，如甲方违约，导致乙方无法经营，则甲方应向乙方支付违约金，违约金标准为乙方未能履行承包期间租金的30%。
十三、本协议一式肆份，双方各执两份，双方签字付款后生效。 十四、承包经营期限内，不得转包，换其他经营者。
十五、特别条款
如现有锅炉因环保原因导致乙方停业，每停业一天，甲方应赔付乙方经济损失，经济损失计算标准为每天贰仟元人民币。如因甲方正常安装轮换锅炉而导致的停业期间不计经济损失。如乙方不能按时支付承包费，乙方将向甲方赔付违约金，计算标准为每天贰仟元人民币。
甲方：
年 月 日
2 乙方：
篇三：星级酒店桑拿改造工程施工合同
工程承包项目施工合同
工程名称：施工单位：
装饰工程承包项目施工协议（合同）
发包方： （以下简称甲方）
承包方： （以下简称乙方）
甲方现将 办公室、男女浴区及客房休息室 装饰工程中下列项目工程承包给乙方施工，根据有关法规的要求，为明确双方的责任、权利和义务，经双方协商一致，特签订本协议（合同）。
一、承包项目概况
1、工程质量必须达到项目的质量目标：
2、承包项目内容：隔墙、吊顶、贴墙纸、天花乳胶漆、洁具安装（材料甲供）、灯具安装等（工程量及项目内容详见报价单）
3、工程施工地点： 山西省 大酒店
二、分承包形式及预算造价（部分主材）
1、乙方包工包料，预算工程为（人民币） 大写（人民币）： 乙方不提供工程结算发票（以现金收据或购材料凭证作为结算凭证）
2、此协议签订后，如施工项目量不作增减（设计不作更改），一次性包死价。
三、分承包项目的工期要求和违约责任
1、分承包项目工期为 天（以日历天数计算），自 年月日进场，至 年月日完工，因甲方的原因造成工期延误，乙方不承担因此所造成的损失。
2、违约责任：在无甲方特殊原因的情况下，乙方应保证该分项工程工期的严肃性，如逾期不能完成，乙方应负违约责任，每逾期一天，按协议（合同）总
价的0.15%予以罚款，依次类推。
四、价款的结算与支付
1、价款的结算：
甲方根据与乙方所签订协议（合同）的预算价，。
五、甲方的职责
1、对所分包的分项工程质量从严控制，按施工规范及要求进行监控。
2、负责提供乙方施工所需的设计图纸、技术资料，并向乙方进行技术、质量、安全等方面的工作交底。
3、负责对乙方完成工作量、核对和以公司内部制定的分包项目实施单价的结算工作。
4、负责对乙方包工不包料分项工程所需材料的提供，并实施材料耗用定额的监督和管理。
5、负责对乙方施工质量的检查和监督，包括包工包料由乙方提供的主要材料，以及隐蔽工程的检查和中间验收，发现质量不符合标准的，有权责令乙方无偿返工或停工。
6、分项工程的原定做品或工作量以及原设计如有变动，应及时书面通知乙方进行施工变更。
7、乙方分包工程完工后，甲方及时检查和验收，并抓紧与乙方进行分项工程工作量的结算。甲方在收到乙方验收单后的48个小时内必须完成验收，如在规定的时间内甲方不作为，乙方可以认为甲方已默认其工程质量为合格。
8、甲方必须约束其他施工单位按照工程总进度要求完成工作量，因其它施工单位（空调、消防、弱电等其它工程内容）延误工程进度，乙方不承担因此原因所造成的损失。
9、甲方委托先生为甲方工程负责人，全权负责此项工程的工程相关事宜。
六、乙方的职责
1、所承接的分包分项工程质量必须达到本合同签订的质量目标，严格按施工规范和质量标准施工。
2、服从甲方的指挥和安排，遵守甲方及施工现场的规章制度，做到文明施工，按期完成承包任务。
3、负责解决自身施工所需的工具器具，并自行负责保管，对甲方提供的机具设备应爱护使用，用毕归还，如有损坏或遗失应照价赔偿。
4、包工包料分项工程所需材料，必须按图纸设计要求提供，确保施工质量，不得以次充好，主要材料按图纸和现场要求，经甲方检验认可（必要时经工程监理检验认可）方可使用，并提供主要材料的质量证明（质保书和合格证明）。
5、了解和掌握甲方的质量体系和相关要求，并保证实施，要明确设计图纸和要求，确保施工质量。如发生人为质量问题，应无条件返工或维修，工料自理，如受停工处理者不予工程结算。
6、遵守安全操作规程，服从现场安全管理，树立安全操作意识，确保安全生产。由于自身原因造成的安全事故，一切责任和损失自负。
7、承包项目完工后，及时报甲方验收，并办理工程结算手续。
8、乙方委托 先生为此工程的全权代表，负责处理关于此项工程的相关事宜。
七、解决协议（合同）纠纷的方式：
八、补充说明（双方约定的其他事项或要求）：
1、弱电管线敷设、暖道系统（包括风口等）、消防系统（背景广播）此合同不包含。
2、木制门（包括防火门及消防栓门）、门套、地毯、门五金件（包括门锁及其
它）、卫生洁具、灯具、强电材料、给、排水材料，开关、插座及配电箱、不锈钢制品、办公隔断此合同不包括。
3、暖气罩、办公家具、休息室活动家具及装饰品、陈列品、窗帘（包括窗帘轨道）、更衣室更衣柜此合同不包括。
4、合同中包括的工程量及项目内容以附件（报价单）及施工图为依据。
九、本协议（合同）一式两份，甲乙双方各执一份。（共5页）
十、本协议（合同）自签订之日起生效，至分承包项目完工结算后失效。
甲 方：乙 方：
代表人：代表人：
联系方式：联系方式：
签订日期：年 月 日