篇一：中国楼市崩盘到底会有哪些可怕后果
中国楼市崩盘到底会有哪些可怕后果
来看，崩盘似乎已经是肯定的结果，只不过是时间问题，而且似乎不会太遥远。
面对当前楼市，最害怕的似乎还不是开发商，而是政府，因为政府许多部门表态都说楼市不会崩盘，只不过是理性回归而安抚人心，但面对越来越严峻的中国楼市，政府却似乎坐不住了，如何拯救楼市似乎已成为从中央到地方各级政府的核心问题。
现在，广西率先迈开拯救的步伐，其他地方当然也是紧随其来，拯救楼市的呼声一浪高过一浪，今天，网上两则消息先后成为重点新闻，可见中国楼市确实到了岌岌可危的地步，一则是《房价下跌政府比开发商还着急》，一则是《财政部专家：房价“大跳水”对老百姓没有好处》，从这两则消息我们可以看出，中国楼市目前一方面绑架政府，因为已成为中国经济的最重要支柱，一方面绑架老百姓，因为中国楼市崩盘带来的可怕后果老百姓同样无法承担。
所以，现在中国的楼市左右着中国上上下下、方方面面，崩盘将是全盘皆输的局面，正如财政部专家贾康指出：中国楼市崩盘比美日还惨。可见，中国楼市发展到现在，崩盘只不过是迟早的问题，但中国政府不希望出现这样的结局，希望中国楼市在缓慢中着地。如果任其发展，中国楼市崩盘将不久就会呈现，所以，现在政府最主要的精
神确保中国楼市在高位运行，才不至于崩盘。
中国楼市崩盘比美日不惨，其实不是危言耸听，而是千真万确的事实，那么，中国楼市崩盘到底有哪些可怕的后果，目前没有一位专家指出来，当然，体制内的专家也不敢指出来，因为他们不敢看到中国楼市崩盘的这一天，也不敢去想象，拯救楼市是当前中国政府唯一的出路。丁丁不是专家，仅凭自己的分析和理解，认为中国楼市一旦崩盘，至少有以下六个方面的可怕恶果。
首先，楼市相关产业都会崩盘，中国经济将会倒退许多年。中国房产业占中国经济比重到底是多少，目前没有官方的数据出台，当然，也不会有相应的数据出台，但从中国地方经济来看，这个比重似乎大得可怕，因为目前地方经济都是土地经济，离开了土地，地方经济似乎无从谈起，从土地到建筑到材料供应等方面，一旦楼市崩盘，不要说中国经济增速下降，倒退那是不可避免的事情。因为楼市崩盘，土地就卖不出去、各种材料、能源供应就会无市场，倒闭的不仅是房产商，相关上下产业链将应声面倒，开成多米诺骨牌效应。如钢材市场、水泥市场、煤炭市场等，中国主要经济支柱现在本来就陷入低谷，一旦房产业有问题，更是雪上加霜，这些产业都会崩盘，中国经济将会倒退许多年。
其次，银行业将不可避免的出现支付困难。中国房产业的高速发展，当然离不开银行的支持，可以说，银行贷款的主要渠道现在已基本集中在房产业，一旦房产业崩盘，银行贷款将大部分打水漂，其后果当然是银行支付都成问题，这就必然导致有些银行可能会破产，虽
然中国的支柱银行是国有企业，破产不易，但要恢复也不易。
第三，民间贷款或集资将会灰飞烟灭。现在，中国楼市不但集中了大量的银行贷款，更集中了民间最主要的贷款，虽然非法，但存在是谁也无法忽略的事实，目前，民间集资到底有多大的金额恐怕是一个谁也无法计算的数据，从几个非法集资大案来看，其额度似乎比银行贷给房产业的金额还要大。一旦楼市崩盘，这些民间集资或贷款就会灰飞烟灭，虽然有无数大大小小的老板跑路、跳楼，都无法挽回这些民间集资，我们看到的当然是无数老百姓愤怒而哀叹的神情。
第四，货币贬值更加严重。一旦银行支付出现问题，国家不可能让国有银行倒闭，不可能不去拯救银行，而拯救银行政府最常用的办法就是疯狂印钞票，实行量化宽松政策，前几年，几度几万亿救市，其实就是印钞票，因为政府不可能生钱，除了印钞票没有其他办法，这样，货币贬值就会更加严重，到底有多严重，从现在楼市如此景气来看，五年时间，人民币的购买力就下降了一半，如果楼市崩盘，银行支付吃力，但救市的钱将是庞大的金额，贬值多少，也许只能靠想象。而受伤害的当然只有老百姓，无论存款还是现金，瞬间就失去购买力，只能是废纸一堆。
第五，失业人数将会急速加剧。楼市崩盘，带来的是上下游相关产业都有可能崩盘，整个经济也会全面崩溃，这样，就业者就会大量失业，而且每年都会有大量的大学生等成长群体加入失业的失群，因为所有产业都不景气，政府也不可能解决失业问题，失业的增加，最痛苦的当然还是老百姓。
第六，财富更加集中，贫富差别更加可怕，整个国家都有可能陷入动荡。经济萧条，失业激增，各行各业都不景气，受伤的永远只能是老百姓，没有收入来源的老百姓，吃饭都会成问题，如此现状之下，那些财富拥有者会更加加大对劳动者的剥削，因为劳动力太多，财富会更加集中，这样，无产者的数量就会急剧攀升，现在，中国的基尼系数本来高处于高危状态，而楼市崩盘带来的恶果将不可避免带来社会动荡，受伤害的还是老百姓。
所以，财政部专家贾康指出中国房价“大跳水”比美日还惨，对老百姓没有好处并非危言耸听，而是不可回避的未来事实。但是，中国楼市如果仍然还在高危运行，受伤害的当然也是老百姓，可见，中国楼市崩盘与否，最终都是最底层的老百姓买单，得好处的只能是财富拥有者，最后的结果都是财富进一步的分化，因为中国楼市既绑架着中国整个经济，也绑架着中国所有老百姓。写到这里，丁丁似乎听到远方传来号子声：开下兴亡百姓苦，兴，百姓苦，亡，百姓苦……
篇二：一旦中国房地产崩盘,后果是什么？
一旦中国房地产崩盘，后果是什么？
你好，这儿有一张长图，揭示了房地产下跌之后会出现什么状况，它的主要内容是：
1、对房地产上下游产业的影响。房地产上游产业主要是水泥、钢材、建材，下游产业是房屋安装、装修等，房地产一旦崩盘，这些产业通通会遭遇严冬，即使没有负增长。
2、对银行的影响。由于我国绝大部分银行都有巨额房贷，如果房地产开发商、投资者还不了房贷，那么银行就会面临巨额坏账，这个“巨”是无法想象的，说不定除了国有五大行，其他都会出问题。
3、对人们买房预期的影响。如果房子巨额下跌，你跟你爸妈说去买房，但是你爸妈可能会说，再等等，说不定还要降。这种预期的后果是需求大跌，而供给量猛增，原因是手中有房的人也害怕房价进一步下跌而猛抛售，空房到处都是，但是没人买，房地产开发商和投资者会跳楼。
4、对政府收入的影响。由于我国政府有大约一半收入都在土地出让金里面，房价大跌必然导致土地价格大跌进而财政收入大跌，加上超过10万亿的政府债务，极有可能出现美国式的政府违约。
5、最重要的是，我国实体经济自汇率升值以来一蹶不振，人民生活水平有望下降??
追问
即便白菜价抛售，可是房子数量依然大于人口需求的数量是吗
回答
事实上是这样的，因为我国的房子大规模建设热潮是从2008底到2009年初开始的，直到现在修房子可能还没停止。房子中不仅有商品房，还有经济适用房和保障房，实际上的房子数量远超出了人们需要的程度，而现在还想买房子的不是有钱买房的而是没钱买房但是又想买的。。。
追问
即便如此，大城市人口多，房子比小地方还是容易抛出去吧？
回答
呵呵，大城市抛房的确比小城市快，流通性强，不过大城市里面，能买房子的人都买了，而国家现在又对房贷严厉限制，抛出去估计难有人接住了
追问
其实我觉得，如果不是中国大城市聚集了太多资源，其中行政权力对此负有责任，根本不会导致人们如此蜂拥往大城市跑，人口分布均匀点，房地产才正常 回答
且不说人口不均匀分布是无法改变的，人们往大城市跑也是国家城市化政策的推动和希望过好生活的小愿望，房地产在我国本身就是一个民生领域而不是暴利行业，但是被一些别有用心的人玩弄了而已
内容摘自百度知道~
篇三：房企老板自杀你还敢买房吗？
房企老板自杀，你还敢买房吗？
作者：丰禾刀
个人博客（http://blog.sina.com.cn/(原文来自：wWw.xiaOcAofANweN.coM 小 草 范 文 网:房地产商跳楼真假)chinazhifu）
【事件】
6月6日，包头最大房地产企业鼎太置业的董事长魏刚，在包头市东河区某酒店上吊自杀。据目前已知的数额，魏刚通过各种渠道融资欠款至少7亿元，单笔借贷最高达1.2亿元。 岳阳市温州商会会长、岳阳市汇辰房地产开发有限公司董事长白洪光，今年1月14日晚在温州市区百里路一大厦内用钢丝绳上吊自杀，结束了年仅42岁的生命。被指与资金链断裂有关。
2011年9月24日，鄂尔多斯市中富房地产开发责任有限公司法定代表人王福金自杀身亡。民间借贷达2.63亿元
2011年4月13日，包头惠龙集团董事长金利斌离奇自焚身亡，最终留给银行以及1500多名债权人14.6亿元的巨大“窟窿”。
【担忧】
房企老板自杀，欠下大笔资金；如果你刚好买了他家的房子，特别是楼花，那你就倒霉了，不知道这个房子还建不建，即使有建，也不知道这个房子产权归属如何。
另外，这么多老板自杀，突显了房企的资金链问题。房企没钱了，会不会通过降价促销, 房价会不会往下掉？现在买了房子，如果是投资的话，会不会就在高位了？
【另外的资料】
截至6月12日，除招商地产，SOHO中国，中科股份，华夏幸福和绿城中国外，其余15家综合实力排名前20的上市房企（万科、恒大、中海、保利置业、华润、龙湖、碧桂园、世茂、富力、金地、远洋、雅居乐、佳兆业、融创、保利香港）均已发布5月经营情况。在市场回暖的带动下，标杆房企表现抢眼，业绩全线飘红，5成成交金额环比增两成，更有万科、保利、恒大、中海四家龙头房企首次出现单月成交同破百亿的情况。从今年前5月的销售业绩来看，15家标杆房企销售金额达到2686亿元，平均年度目标完成率已接近四成。
根据中原地产、中指院以及各地网上房地产发布的最新数据，5月份全国主要城市新建住宅成交量创限购16个月以来新高。
6月上旬，北京商品住宅网签量比5月上旬增长10.3%，比去年同期增长30.5%，均价小幅上涨2%。在广州，上周网签均价14132元/平方米，也创下两年来新高。
【自杀是房价上升的前奏？】
我们看到，去年开始就有房企老板开始自杀，但是，自杀的都是似乎是小老板多。大的房企，虽然也有很大的困难，但是销售额依然不差；资产负债率方面，万科1季度的资产负债率
77%，保利78%。恒大去年年末是81%，相对一般企业而言比较高，但是仔细查看这些公司前几年的资产负债率也差不多。
初步一个结论，这次房地产调控，小企业很难受，大企业依然过得挺好，至少没有太大的危机。
小企业大量被淘汰了，大企业开盘的数量也减少，整个行业的增量供给会减少。这是一方面。
另一方面，央行降息，国家为稳增长，开始放闸了。钱多了，要投到哪里去？大多数行业的利润率都达不到贷款利率，而房地产过去多年被国人理解为保值增值的最好投资之一，一旦有行情企稳并确立反转，肯定有大量的跟进。银行的钱，肯定可以通过多种渠道进入房地产。 第三方面，地方政府基本都是蠢蠢欲动了，房地产差，政府收入锐减，各地政府都变着法减少限购带来的影响。一些二三线城市，限购造假现象相当普遍。最典型的是由中介代办补缴社保证明，或实有多套住宅却谎称只有一套。有限购城市的购房者说，只要在一张纸上签个字就可以，主管部门根本不会审查。
个人感觉，房价大体上很难下降太多了，特别大城市，刚需在，供应减少，M1增加，一切昭示着自杀的行为可能只是黎明前的黑暗，投资房产的朋友大可以谨慎观之，适当出手。