篇一：高尔夫练习场建设可行性研究报告
高尔夫练习场项目可行性研究报告
第一章：总 论
一、项目概况
㈠ 项目名称：xxxx
㈡ 项目建设规模与目的：拟建设成为xxx区域最大的高尔夫练习场。
㈢ 项目选址：xxxxxx
㈣ 建设总投资：xxxx万元
㈤ 拟占地面积：xxxx亩
㈥ 建设年限：xxxx
第二章：项目建设背景与必要性及意义
一、项目建设背景
海南的热带海岛旅游资源得天独厚，在全国具有独特性，在世界上也是少有的。同时，海南保持着良好的生态环境。海南省应把旅游业和农业作为发展的重点和主要产业。
在全省旅游为经济发展龙头产业的环境中，海南省潜在旅游资源尚未全发掘，单一的旅游产品已经不能满足日益增长的休闲度假旅游、回归大自然的“绿色之旅”、休闲运动旅游度假客源市场的需求。
高尔夫运动是一项集健身、社交、观光和休闲为一体的高雅体育运动，其幽静、自然、优美的环境以及独特的魅力吸引
着众多名人雅士。而国内高尔夫运动方兴未艾，市场前景极其广阔。加之，海南本身得天独厚的自然条件，温和气候、充足阳光和清新空气，为高级休闲度假、健身娱乐、居住提供了良好的自然环境。海岛大英山高尔夫练习场坐落在海口市CBD中心区域，将成为该区域紧张、快节奏、工作压力巨大的白领阶层休闲娱乐的最佳场所。让在本高尔夫练习场进行休闲的高尔夫爱好者结束了一天繁重的工作后，能够享受高尔夫乐趣，缓解工作压力，放松心情。xxxx高尔夫练习场优越的地理位置为其带来了充足的客源。
二、项目建设的必要性
随着现代生活水平的提高，国际休闲理念的导入，我国的家庭休闲方式也正在发生变化。在经过初期单纯以观光为旅游目的的阶段改变为尝试更为多样的休闲产品，特别是户外体育健身式休闲方式呈快速增长趋势，并形成了一定的市场规模。逐渐成为中产阶层生活的一个标志性内容。作为海口市CBD中心区域，其优越的地理位置、充足的客源能够为该项目带来可观的经济收益。
第三章：市场预测
一、产品市场供应及需求预测：
㈠ 海口地区高尔夫练习场市场供需现状
经过市场调研，海口地区高尔夫练习场主要分布在海甸岛白沙门（白沙门高尔夫俱乐部）、西海岸区域（美视五月花高尔夫球会、西海岸高尔夫俱乐部）及市郊（观澜湖高尔夫俱乐部、
月亮湾高尔夫球场），以上所列高尔夫练习场目前均客源充足，利润丰厚，由此可见越来越多的社会人士热衷于高尔夫运动。
海口市作为海南省行政中心、金融中心及文化中心，人口高度集中。现市中心尚无高尔夫练习场，海口市仅有的几家高尔夫俱乐部已无法满足当前的社会需求，加上该项目得天独厚的地理位置，因此建设高尔夫练习场是顺应时代发展的需求。
㈡ 海口地区高尔夫练习场市场供需预测
海南发展高尔夫有一个特有的气候资源，尤其到了隆冬时节，国内及亚洲北部地区已经是冰天雪地，草叶黄，海南的高尔夫球场仍是绿草如茵，满目青翠，温暖如春，长夏无冬的优越气候条件使海南一年四季均可潇洒挥杆，休闲度假。
未来5-10年内，高尔夫将会成为一项不可缺少的休闲运动项目，因此，未来的高尔夫练习场是必不可少的。
二、产品岛内市场销售价格
该项目主要以会籍卡销售及散客打球消费盈利。会籍卡价格均为xxx元~xxx元不等，可分为普通会籍、黄金会籍和钻石会籍。散客打球消费按每球1元计算。
三、市场竞争力分析
㈠ 主要竞争对手情况
目前海口地区数家高尔夫俱乐部均客源充足、收益可观，但是均分布在距海口市中心较远的郊区，交通不便。
㈡ 产品市场竞争力优势
xxxx的社会影响力，以及多年来的积累的人脉资源和在业界内的影响力和号召力，并对行业发展大趋势的精神准时判断等。
该高尔夫练习场地处海口市CBD中心区，区域及交通优势优越。
第四章：项目场址选择
一、项目场址所在位置现状
㈠ 项目地点与地理位置
该项目位于海口市CBD中心区域xxxx处，距离xxxx(地方知名度较大的建筑)、xxxxx(地方知名度较大的建筑)不足100米。
㈡ 项目场址土地权所属类别及占地面积
该项目场址土地权为海岛建设储备土地，实际占地面积xxx亩。
附图：
xxxx高尔夫练习场地理位置
㈢ 土地利用现状
暂未开发
二、项目场址建设条件
该土地位于海口市中心区域，紧邻xxx(地方知名度较大的建筑)。地势平坦，地质情况良好。属于热带季风气候，全年高
温多雨。交通便利，道路状况良好，水电充足。
第五章：项目节能、节水措施
一、节能、节水措施
本项目消耗主要有电、水。拟采取以下措施节能降耗。 ㈠ 电
生活、娱乐用电设施选择新式节能型设备。
㈡ 水
生活娱乐用水设施选择新式节能型产品；花木、草坪灌溉设施选择喷灌技术，地下埋设喷灌管网，喷头露出地面即可。
第六章：项目环境影响评价
一、项目建设和生产对环境的影响
㈠ 项目建设对环境的影响
该项目预计建设期xxx月（年），主体建设为高尔夫打台建设、场地平整及草坪种植。建设周期短，所存在的环境影响较小。
㈡ 项目生产过程产生的污染物对环境的影响
该项目进入正常经营期后，对周边环境影响主要体现在草坪养护。
二、环境影响评价
㈠ 建设期:
1. 施工过程中有挖掘弃土及工程土渣将压埋一些植物，影
篇二：湖北高尔夫球场项目可行性研究报告
湖北高尔夫球场项目可行性研究报
编制单位：武汉闻达伟业咨询有限公司告
项目建设背景
中国高尔夫产业结构和发展状况
近些年，中国经济快速增长，带动了一大批爱好高尔夫运动的消费人群的出现。有调查资料表明，目前高尔夫俱乐部的入会消费人群每年以10%的比例增长，而国内的高尔夫消费人群已突破100万人。庞大的消费人群的出现，带动了高尔夫相关产业的蓬勃发展。根据有关数据，预计到2006年，中国高尔夫产业将会超过479亿人民币，中国高尔夫球市场在未来五年内将以每年25%的速度飞快增长。高尔夫产业创造出的社会财富，在国民生产总值中所占的比重越来越大。高尔夫产业几乎涉及到社会经济的各个部门。下面从制造业、服务业和房地产业这三大产业来分析高尔夫产业的结构和发展状况。
2.2制造业
2.2.1相关范围
与高尔夫产业相关的制造行业主要有：高尔夫球杆球具业、高尔夫服装业、高尔夫球场设施设备业。
1、高尔夫球杆球具业：球杆、球、球座、球标、球杆握把、杆身、杆头、球杆套、球杆量度、制造及维修品、球包、旅行袋、手袋。
2、高尔夫服装业：男装、女装、童装、球僮服装、球鞋、休闲鞋、袜子、帽子、头饰、手套、雨伞、毛巾、太阳眼镜、防晒、护肤用品
3、高尔夫球场设施设备业：高尔夫球车及配备、高尔夫草坪、草种、草坪机械、人造草皮产品、化学/生物制品及肥料、灌溉和排水
设备、练习场设施及用具、洗球机、捡球器、回收器、码数度量器及符号、模拟练习设备和挥杆分析器、景观美化及器材、球场、俱乐部、练习场的设计、建造和管理。
2.2.2发展状况
据国际高尔夫球协会统计，中国目前已经超过日本，成为仅次于美国的世界第二大高尔夫球用具生产国，并有望在三年内超越美国，占据这一市场70%的份额。高尔夫球具和配件是高尔夫产业中的重要的一部分。尽管高尔夫在中国的发展仍然只是处于初级阶段，但全球知名的高尔夫品牌用品纷纷在中国设场加工，以便尽早地占据更大的市场份额。
完善的球场设施设备，在球场管理中非常的重要，是每个球场必备的。球场配备包括各类型剪草机、覆沙机、球道和果岭打孔(原文来自：wWw.xiaOcAofANweN.coM 小 草 范 文 网:高尔夫球场建设工程可行性报告)机、果岭打孔柱收集机械、喷药机、挖掘机械、铲土机械、沙坑补沙机械、划破机械、运输机械等应有尽有，满足各项工作需要。因此，球场设施设备有很大的前景。
另外还有高尔夫练习场设备、 球场及会所用品、球具修理工具、高尔夫球具配件、高尔夫球具等。 练习场设备主要包括高尔夫练习球及发球器、练习垫、练习场 机械设备、练习场附件等；球场及会所用品主要包括会所用品、球场用品等。这将是一个大有发展前景的产业。
2.3服务业
与高尔夫产业相关的服务业主要包括高尔夫旅游业、高尔夫展览会、高尔夫球场养护业、相关综合服务业。
2.3.1高尔夫旅游业
暨南大学深圳旅游学院的吴克祥副教授认为：“高尔夫旅游是一种指向明确、具体的特殊休闲旅游，无论人们参与高尔夫运动的程度如何，旅游的目的地就是高尔夫球场。”
高尔夫球场可以通过与旅游机构的资源合作，找到更多的具有高消费能力的商务客人。从而有效解决客源问题，提高球场的使用率，增加营业收入，有效拉动当地旅游、餐饮等周边经济的发展。高尔夫旅游，已成为旅游业一个新的经济增长亮点。
2.3.2高尔夫展览会
专业高尔夫展览会在从很多方面反映一个地区或是一个国家高尔夫的发展状况及前景下，也能为高尔夫界的商家搭建交流舞台。比如，即将于2004年3月4日至6日举办的中国(广州)国际高尔夫球用品展览会，在国内率先为球场球会、旅游机构设立了"高尔夫旅游主题展区"和"中国高尔夫20年产业成果主题展区"，为球场球会、旅游机构展示企业形象，拓展高尔夫旅游业务搭建了平台创造了洽谈贸易的条件。据了解，展览会这一富有特色的高尔夫旅游与产业成果主题展区，已经引起了法国旅游局、泰国旅游局、联合国教科文组织、广东美国商会的兴趣与关注。 高尔夫球会如果利用展览会这一平台，在向来自海内外经济界的人士传播高尔夫文化的同时，也能刺激商界人
士对高尔夫运动的兴趣。就能够迅速发展会员，更有效地推广高尔夫运动。
2.3.3高尔夫球场养护业(草坪管理)
高尔夫运动是一项对草坪要求很高的运动，国外的高尔夫球场管理已经非常的专业化，自动化的程度相当高。很多是用机械化操作的。同时国外高尔夫球场可选用的草坪专用化肥品种非常多，而且都是经过处理的缓释型固体肥料和施用较为安全的液体肥料。这些肥料包括果岭和球道用的氮磷钾不同比例的复合肥和添加铁、镁等元素的复合肥，添加微量元素的液体肥，各种生物有机肥，植物生长调节剂，土壤改良肥，土壤改良剂产品(土壤水分润湿剂，石灰、石膏柱)等。 而我们的高尔夫球场普遍存在着草坪养护人员技能水平偏低草坪管理效率低下和草坪的养护不当等问题。
2.3.4高尔夫综合服务业：
高尔夫赛事和管理公司；俱乐部管理软件和高尔夫教学、游戏产业；高尔夫相关报纸、杂志、电视台节目及网站；专业高尔夫宣传画及艺术品等。
高尔夫赛事对当地经济的影响起了很多的作用。今年中国的张连伟第一次去参加大满贯赛事之一的美国名人赛，就得到了中央电视台的转播。大满贯赛事(年度四大赛，即美国名人赛、美国公开赛、PGA 锦标赛、英国公开赛等)的收视率越来越高已经成为大众关注的焦点，推动了各种大小赛事的发展。世界注明企业和公司如宝马、帕萨特、奥迪、尊尼获佳等纷纷办起自己的高尔夫赛事或者冠名赞助赛事。吸
篇三：高尔夫球场项目可行性研究报告
高尔夫球场项目可行性研究报告
核心提示：高尔夫球场项目投资环境分析，高尔夫球场项目背景和发展概况，高尔夫球场项目建设的必要性，高尔夫球场行业竞争格局分析，高尔夫球场行业财务指标分析参考，高尔夫球场行业市场分析与建设规模，高尔夫球场项目建设条件与选址方案，高尔夫球场项目不确定性及风险分析，高尔夫球场行业发展趋势分析
提供国家发改委甲级资质
专业编制写：
高尔夫球场项目建议书
高尔夫球场项目申请报告
高尔夫球场项目环评报告
高尔夫球场项目商业计划书
高尔夫球场项目资金申请报告
高尔夫球场项目节能评估报告
高尔夫球场项目规划设计咨询
高尔夫球场项目可行性研究报告
【主要用途】发改委立项 ，政府批地 ，融资，贷款，申请国家补助资金等
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【报告说明】
本报告是针对行业投资可行性研究咨询服务的专项研究报告， 此报告为个性化定制服务报告，我们将根据不同类型及不同行业的项目提出的具体要求，修订报告目录， 并在此目录的基础上重新完善行业数据及分析内容， 为企业项目立项、上马、融资提供全程指引服务。
可行性研究报告是在制定某一建设或科研项目之前，对该项目实施的可能性、有效性、技术方案及技术政策进行具体、深入、细致的技术论证和经济评价，以求确定一个在技术上合理、经济上合算的最优方案和最佳时机而写的书面报告。可行性研究报告主要内容是要求以全面、系统的分析为主要方法，经济效益为核心， 围绕影响项目的各种因素， 运用大量的数据资料论证拟建项目是否可行。对整个可行性研究提出综合分析评价，指出优缺点和建议。为了结论的需要，往往还需要加上一些附件，如试验数据、论证材料、计算图表、附图等，以增强可行性报告的说服力。
可行性研究是确定建设项目前具有决定性意义的工作，是在投资决策之前，对拟建项目进行全面技术经济分析论证的科学方法，在投资管理中，可行性研究是指对拟建项目有关的自然、社会、经济、技术等进行调研、分析比较以及预测建成后的社会经济效益。在此基础上，综合论证项目建设的必要性，财务的盈利性， 经济上的合理性， 技术上的先进性和适应性以及建设条件的可能性和可行性，从而为投资决策提供科学依据。
投资可行性报告咨询服务分为政府审批核准用可行性研究报告和融资用可行性研究报告。 审批核准用的可行性研究报告侧重关注项目的社会经济效益和影响；融资用报告侧重关注项目在经济上是否可行。具体概括为：政府立项审批，产业扶持，银行贷款，融资投资、投资建设、境外投资、上市融资、中外合作，股份合作、组建公司、征用土地、申请高新技术企业等各类可行性报告。
报告通过对项目的市场需求、资源供应、建设规模、工艺路线、设备选型、环境影响、资金筹措、盈利能力等方面的研究调查，在行业专家研究经验的基础上对项目经济效益及社会效益进行科学预测，从而为客户提供全面的、客观的、可靠的项目投资价值评估及项目建设进程等咨询意见。
可行性研究报告大纲（具体可根据客户要求进行调整）
为客户提供国家发委甲级资质
第一章 高尔夫球场项目总论
第一节 高尔夫球场项目背景
一、高尔夫球场项目名称
二、高尔夫球场项目承办单位
三、高尔夫球场项目主管部门
四、高尔夫球场项目拟建地区、地点
五、承担可行性研究工作的单位和法人代表
六、高尔夫球场项目可行性研究报告编制依据
七、高尔夫球场项目提出的理由与过程
第二节 可行性研究结论
一、市场预测和项目规模
二、原材料、燃料和动力供应
三、选址
四、高尔夫球场项目工程技术方案
五、环境保护
六、工厂组织及劳动定员
七、高尔夫球场项目建设进度
八、投资估算和资金筹措
九、高尔夫球场项目财务和经济评论
十、高尔夫球场项目综合评价结论
第三节 主要技术经济指标表
第四节 存在问题及建议
第二章 高尔夫球场项目投资环境分析
第一节 社会宏观环境分析
第二节 高尔夫球场项目相关政策分析
一、国家政策
二、高尔夫球场行业准入政策
三、高尔夫球场行业技术政策
第三节 地方政策
第三章 高尔夫球场项目背景和发展概况
第一节 高尔夫球场项目提出的背景
一、国家及高尔夫球场 行业发展规划
二、高尔夫球场项目发起人和发起缘由
第二节 高尔夫球场项目发展概况
一、已进行的调查研究高尔夫球场项目及其成果
二、试验试制工作情况
三、厂址初勘和初步测量工作情况
四、高尔夫球场项目建议书的编制、提出及审批过程
第三节 高尔夫球场项目建设的必要性
一、现状与差距
二、发展趋势
三、高尔夫球场项目建设的必要性
四、高尔夫球场项目建设的可行性
第四节 投资的必要性
第四章 市场预测
第一节 高尔夫球场产品市场供应预测
一、国内外高尔夫球场市场供应现状
二、国内外高尔夫球场市场供应预测
第二节 产品市场需求预测
一、国内外高尔夫球场市场需求现状
二、国内外高尔夫球场市场需求预测
第三节 产品目标市场分析
一、高尔夫球场产品目标市场界定
二、市场占有份额分析
第四节 价格现状与预测
一、高尔夫球场产品国内市场销售价格
二、高尔夫球场产品国际市场销售价格
第五节 市场竞争力分析
一、主要竞争对手情况
二、产品市场竞争力优势、劣势
三、营销策略
第六节 市场风险
第五章 高尔夫球场行业竞争格局分析
第一节 国内生产企业现状
一、重点企业信息
二、企业地理分布
三、企业规模经济效应
四、企业从业人数
第二节 重点区域企业特点分析
一、华北区域
二、东北区域
三、西北区域
四、华东区域
五、华南区域
六、西南区域
七、华中区域
第三节 企业竞争策略分析
一、产品竞争策略
二、价格竞争策略
三、渠道竞争策略
四、销售竞争策略
五、服务竞争策略
六、品牌竞争策略
第六章 高尔夫球场行业财务指标分析参考
第一节 高尔夫球场行业产销状况分析
第二节 高尔夫球场行业资产负债状况分析
第三节 高尔夫球场行业资产运营状况分析
第四节 高尔夫球场行业获利能力分析
第五节 高尔夫球场行业成本费用分析
第七章 高尔夫球场行业市场分析与建设规模
第一节 市场调查
一、拟建高尔夫球场项目产出物用途调查
二、产品现有生产能力调查
三、产品产量及销售量调查
四、替代产品调查
五、产品价格调查
六、国外市场调查
第二节 高尔夫球场行业市场预测
一、国内市场需求预测
二、产品出口或进口替代分析
三、价格预测
第三节 高尔夫球场行业市场推销战略
一、推销方式
二、推销措施
三、促销价格制度
四、产品销售费用预测
第四节 高尔夫球场项目产品方案和建设规模
一、产品方案
二、建设规模
第五节 高尔夫球场项目产品销售收入预测
第八章 高尔夫球场项目建设条件与选址方案