篇一：房屋买卖合同3
房屋买卖合同
出卖方（以下简称甲方）： 身份证号：
买受方（以下简称乙方）： 身份证号：
居间方(转载自：www.xiaocaOfaNWen.com 小草 范 文 网:房屋买卖合同字体)（以下简称丙方）：
联系电话：
经办人： 联系电话：
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房产管理法》及其有关法律法规规定，甲、乙双方现委托丙方提供房屋交易信息，居间方办理房屋买卖事宜。
甲乙双方在平等自愿、协商一致基础上，达成如下协议：
一、出售房屋坐落于 ，产权证号为：建筑面积： 平方米，房屋结构：装修情况：房屋的附属设备、设施： 。
二、甲乙双方商定的购房款为人民币（大写）： （小写）：，含 平米地下室。
三、房屋最终建筑面积以房屋产权证为准。
四、付款方式：买受人按下列第 种方式付款：
1、一次性付款：；
2、银行按揭：首付元，按揭元；
3、其他方式付款：。
五、甲方保证所出售的房产没有产权纠纷和债权债务纠纷，因甲方原因，造成该房产不能办理产权转移或发生债权、债务纠纷的，由甲方承担全部责任。
六、自本合同签订之日起，乙方支付 元购房定金于甲方。此定金在办理贷款之日将转为首付款或房款，甲方将房产证（ ）契税证（ ）交于丙方暂时代为保管。如甲方违约则双倍返还其购房定金，如乙方违约则所付定金不予退还。
七、1.过户事宜甲乙双方约定，一切过户费用由 承担，营业税由 承担，个人所得税由： 承担。甲乙双方约定于 年 月 日之前办理贷款（ ）过户（ ）手续；一方怠于履行协助义务的，应按延迟天数，每日支付给对方总房款的万分之 作为延迟履行金，合同继续执行。若延迟履行超过 日的，按本合同第六项处理。
2.但如银行、房屋管理所及当地税务部门发生内部调整或延误时间，则过户事宜及过户费用按各部门调整后规定办理及缴纳税费，所误时间按原合同约定贷款或过户的时间，根据银行或房屋管理所延误天数向后推迟，此合同继续执行。
八、费用的承担：经甲乙双方协商经纪服务费由甲方支付 元，乙方支付 元并在签订此合同时交纳，评估费由甲方支付 元、由乙方支付 元，代办费由甲方支付 元乙方支付 元，评估费及代办费在双方办理贷款之日交予丙方。如单方违约造成此合同不能继续执行的，由违约方支付居间方的全部经纪服务费用。
九、风险转移：本房屋产权变更前由甲方承担房屋损毁、灭失的风险；自产权变更为乙方后，房产毁损、灭失的风险由乙方承担。
十、居间方代为办理双方过户或银行按揭的同时，甲乙双方必须无条件配合丙方提供所需的一切手续（如身份证、户口本、结婚证、未婚证明、收入证明、工资流水等证件的原件及复印件），如单方不予配合，给对方造成的损失由事主负全责，承担一切损失。丙方不负任何责任。
十一、房屋交接时，甲方应协助乙方办理一切相关手续，在房屋交接前的一切费用（物业费、取暖费、水电煤气费等费用）由甲方承担，交接以后所产生的费用由乙方承担。
十二、本合同手写与打印字体具有同等法律效力，本合同一式三份，自三方签字盖章之日起生效。自本合同签订之日起，此后所有合同以此合同内容为准。如因甲乙双方私自修改合同或与丙方留存合同有不同之处，以丙方留存合同为准。
甲方（签字盖章）：丙方（签字盖章）：
电话： 地址：
乙方（签字盖章）：
电话：
年月 日
十三、未尽事宜另行商议补充：
篇二：字号名称转让协议(模板)
字号名称转让协议
本人，身份证号码：市 ”此字号名称无偿转让给 身份证号码： 使用。
签名（加盖拇指印）：
年月日
篇三：江苏省商品房买卖合同示范文本
江苏省商品房买卖合同示范文本
2005年11月10日 00:00 | 作者: | 阅读1092 次 | 字体: 大 小
编号：GF－2000－0171
商 品 房 买 卖 合 同
江苏省建设厅
江苏省工商行政管理局
商品房买卖合同须知
一、本合同由中华人民共和国建设部和国家工商行政管理局制定，江苏省建设厅和省工商行政管理局监制，适用于苏州市市区范围内（不包括苏州工业园区）所有由房地产开发企业自行开发建设并出售的商品房。
二、商品房买卖合同由买卖双方在专用场所通过因特网在线签约，确认后由买受方设置唯一密码，密码一经确定单方将不能自行更改合同内容。合同经网上备案后，房产管理部门将给予唯一的合同编号及防伪代码，然后凭买受方唯一密码，出卖方打印合同，最后由买卖双方共同在打印合同上签字盖章。
三、签订商品房买卖合同之前，买卖双方应当仔细阅读、并充分了解本合同内容，对合同条款及专业用词理解不一致的，可向当地房产管理部门咨询。
四、为体现买卖双方的自愿原则，本合同中相关条款后都有空格部位，供双方自行约定或补充约定。其他未尽事宜或补充协议应当在附件四中详细载明。买卖双方可以对合同条款的内容进行增补或删减。合同备案后，增补或未被删减的文本文字视为双方同意内容。
五、对本合同中符号“○”后选择内容，买卖双方应当协商确定。签订合同时，选择内容以点击符号“○”出现符号“⊙”表示选定。打印合同时，选定内容的文字部分显示“【××××】”；未选定内容的文字部分显示“【××××】”以示删除。
六、买受方设置密码，可使用英文字母（可包含大小写）或阿拉伯数字，也可同时使用英文字母（可包含大小写）和阿拉伯数字，密码字符不得少于7个（包含7个）、不得多于20个（包含20个），密码中间不得出现空格或其他符号。
七、本合同条款由苏州市房产管理局和江苏省苏州工商行政管理局负责解释；网上操作事宜由苏州市房产管理局负责解释。
商品房买卖合同
（合同编号： ）
合同双方当事人：
出卖人：___________________________________________
注册地址：___________________
营业执照注册号：___________________
企业资质证书号：___________________
法定代表人：___________________联系电话：___________________
邮政编码：___________________。
委托代理人：___________________地址：___________________
邮政编码：___________________联系电话：___________________。
委托代理机构：___________________
注册地址：___________________
营业执照注册号：___________________
法定代表人：___________________联系电话：___________________
邮政编码：___________________。
买受人：___________________
【本人】【法定代表人】姓名：___________________国籍___________
【身份证】【护照】【营业执照注册号】【 】___________________
地址：___________________
邮政编码：___________________联系电话：___________________。
【委托代理人】【 】姓名：___________________国籍：_________________
地址：_______________________________________________________
邮政编码：____________________________电话：___________________。
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，买受人和出卖人在平等、自愿、协商一致的基础上就买卖商品房达成如下协议：
第一条 项目建设依据
出卖人以________方式取得位于________、编号为________的地块的土地使用权。【土地使用权出让合同号】【土地使用权划拨批准文件号】【划拨土地使用权转让批准文件号】为________。
该地块土地面积为________，规划用途为________，土地使用年限自________年________月
________日至________年________月________日。
出卖人经批准，在上述地块上建设商品房，【现定名】【暂定名】________。建设工程规划许可证号为________，施工许可证号为________。
_____________________________________________________________
_________________________________________________________。
第二条 商品房销售依据
买受人购买的商品房为【现房】【预售商品房】。预售商品房批准机关为________________，商品房预售许可证号为________________________。
____________________________________________________________
________________________________________________。
第三条 买受人所购商品房的基本情况
买受人购买的商品房（以上简称该商品房，其房屋平面图见本合同附件一，房号以附件一上表示为准）为本合同第一条规定的项目中的： 第______________【幢】_______【座】___________【单元】_______【层】_________号房。
该商品房的用途为________________________，属________________________结构，层高为________，建筑层数地上________层，地下________层。
该商品房阳台是【封闭式】【非封闭式】。______________________________
该商品房【合同约定】【产权登记】建筑面积共________________平方米，其中，套内建筑面积________________平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积________________平方米（有关公共部位与共用房屋分摊建筑面积构成说明见附件二）。 ____________________________________________________________
________________________________________________________。
___________________________________________________________。
第四条 计价方式与价款
出卖人与买受人约定按下述第________种方式计算该商品房价款：
1．按建筑面积计算，该商品房单价为（________币）每平方米________元，总金额（________币）________千________百________拾________万________千________百________拾________元整。
2．按套内建筑面积计算，该商品房单价为（________币）每平方米________元，总金额（________币）_______千________百________拾________万________千________百________拾________元整。
3． 按套（单元）计算，该商品房总价款为（________币）_______千________百________拾
________万________千________百________拾________元整。
4． ___________________________________________________________。
第五条 面积确认及面积差异处理
根据当事人选择的计价方式，本条规定以【建筑面积】【套内建筑面积】（本条款中均简称面积）为依据进行面积确认及面积差异处理。 当事人选择按套计价的，不适用本条约定。
合同约定面积与产权登记面积有差异的，以产权登记面积为准。
商品房交付后，产权登记面积与合同约定面积发生差异，双方同意按________种方式进行处理：
1． 双方自行约定：
（1）_____________________________________________________________
______________________________________________________________；
（2）_____________________________________________________________
______________________________________________________________；
（3）_____________________________________________________________
______________________________________________________________；
（4）_____________________________________________________________
______________________________________________________________。
2． 双方同意按以下原则处理：
（1） 面积误差比绝对值在3%以内（含3%）的，据实结算房价款；
（2） 面积误差比绝对值超出3％时，买受人有权退房。
买受人退房的，出卖人在买受人提出退房之日起30天内将买受人已付款退还给买受人，并按
____________利率付给利息。
买受人不退房的，产权登记面积大于合同约定面积时，面积误差比在3％以内（含3％）部分的房价款由买受人补足；超出3％部分的房价款由出卖人承担，产权归买受人。产权登记面积小于合同登记面积时，面积误差比绝对值在3％以内（含3％）部分的房价款由出卖人返还买受人；绝对值超出3％部分的房价款由出卖人双倍返还买受人。
面积误差比＝(产权登记面积－合同约定面积)×100％
合同约定面积
因设计变更造成面积差异，双方不解除合同的，应当签署补充协议。
第六条 付款方式及期限
买受人按下列第 种方式按期付款：
1． 一次性付款
2． 分期付款
3． 其他方式
第七条 买受人逾期付款的违约责任
买受人如未按本合同规定的时间付款，按下列方式处理。
1． 按逾期时间，分别处理（不作累加）
（1）逾期在 日之内，自本合同规定的应付款期限之第二天起至实际金额支付应付款之日止，买受人按日向出卖人支付逾期应付款万分之 的违约金，合同继续履行；
（2）逾期超过 日后，出卖人有权解除合同。出卖人解除合同的，买受人按累计应付款的 ％向出卖人支付违约金。买受人愿意继续履行合同的，经出卖人同意，合同继续履行，自本合同规定的应付款期限之第二天起至实际金额支付应付款之日止，买受人按日向出卖人支
付逾期应付款万分之 （该比率应不小于第（1）项中的比率）的违约金。
本条中的逾期应付款指依照本合同第六条规定的到期应付款与该期实际已付款的差额；采取分期付款的，按相应的分期应付款与该期的实际已付款的差额确定。
2．
第八条 交付期限。
出卖人应当在 年 月 日前，依照国家和地方人民政府的有关规定，将具备下列第 种条件，并符合本合同约定的商品房交付买受人使用：
1． 该商品房经验收合格。
2． 该商品房经综合验收合格。
3． 该商品房经分期综合验收合格。
4． 该商品房取得商品住宅交付使用批准文件。
5． 。
但如遇下列特殊原因，除双方协商同意解除合同或变更合同外，出卖人可据实予以延期：
1．遭遇不可抗力，且出卖人在发生之日起 日内告知买受人的；
2．
3．
第九条 出卖人逾期交房的违约责任
除本合同第八条规定的特殊情况外，出卖人如未按本合同规定的期限将该商品房交付买受人使用，按下列第 种方式处理：
1． 按逾期时间，分别处理（不作累加）
（1）逾期不超过 日，自本合同第八条规定的最后交付期限的第二天起至实际交付之日止，出卖人按日向买受人支付已交付房价款万分之 的违约金，合同继续履行；
（2）逾期超过 日后，买受人有权解除合同。买受人解除合同的，出卖人应当自买受人解除合同通知到达之日起 天内退还全部已付款，并按买受人累计已付款的 ___％向买受人支付违约金。买受人要求继续履行合同的，合同继续履行，自本合同第八条规定的最后交付期限的第二天起至实际交付之日止，出卖人按日向买受人支付已交付房款价万分之 （该比率应不小于第（1）项中的比率）的违约金。 2．
第十条 规划、设计变更的约定
经规划部门批准的规划变更、设计单位同意的设计变更导致下列影响到买受人所购商品房质量或使用功能的，出卖人应当在有关部门批准同意之日起10日内，书面通知买受人：
（1） 该商品房结构形式、户型、空间尺寸、朝向；
（2） ；
（3） ；
（4） ；
（5） ；
（6） ；
（7） ；
买受人有权在通知到达之日起15日内做出是否退房的书面答复。买受人在通知达到之日起15日内未作书面答复的，视同接受变更。出卖人未在规定时限内通知买受人的，买受人有权退房。
买受人退房的，出卖人须在买受人提出退房要求之日起____天内将买受人已付款退还给买受人，并按_______________利率付给利息。买受人不退房的，应当与出卖人另行签订补充协议。
。
第十一条 交接
商品房达到交付使用条件后，出卖人应当书面通知买受人办理交付手续。双方进行验收交接时，出卖人应当出示本合同第八条规定的证明文件，并签署房屋交接单。所购商品房为住宅的，出卖人还需提供《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》。出卖人不出示证明文件或出示证明文件不齐全，买受人有权拒绝交接，由此产生的延期交房责任由出卖人承担。
由于买受人原因，未能按期交付的，双方同意按以下方式处理：
。
第十二条 出卖人保证销售的商品房没有产权纠纷和债权债务纠纷。因出卖人原因，造成该商品房不能办理产权登记或发生债权债务纠纷的，由出卖人承担全部责任。
。
第十三条 出卖人关于装饰、设备标准承诺的违约责任。
出卖人交付使用的商品房的装饰、设备标准应符合双方约定（附件三）的标准。达不到约定标准的，买受人有权要求出卖人按照下述第 种方式处理：
1． 出卖人赔偿双倍的装饰、设备差价。
2．
。
3．
。
第十四条 出卖人关于基础设施、公共配套建筑正常运行的承诺。
出卖人承诺与该商品房正常使用直接关联的下列基础设施、公共配套建筑按以下日期达到使用条件：
1． 。
2． 。
3． 。
4． 。
5． 。
如果在规定日期内未达到使用条件，双方同意按以下方式处理：
1．
2．
3．
第十五条 关于产权登记的约定
出卖人应当在商品房交付使用后 日内，将办理权属登记需由出卖人提供的资料报产权登记机关备案。如因出卖人的责任，买受人不能在规定期限内取得房地产权属证书的，双方同意按下列第 项处理：
1．买受人退房，出卖人在买受人提出退房有权之日起 日内将买受人已付房价款退还给买受人，并按已付房价款的 ％赔偿买受人损失。
2．买受人不退房，出卖人按已付房价款的 ％向买受人支付违约金。
3．