篇一：万达入伙通知书(参考文本)
（项目名称）
入伙通知书
PSF501(T)A(参考文本)
/女士/公司：
您好！
感谢您购买 （案名）的单位，我们高兴地通知您，经过
本公司上下的一致努力，现（案名）已正式竣工交付使用，
请您持本通知于年 月 日前前往 路/街 号办理您所购单位的入伙手续。根据你所签订的房地产买卖合同、物业管
理协议及物业管理法规的规定，您办理入伙手续时尚有如下款项应予支
付：
(1)未付楼款：
(2)物业维修基金：
(3)首期物业管理费：
(4)公摊水电费按金：
(5)其他费用：
注:届时随身应带备文件:
a.个人:护照、身份证复印件（委托他人收楼的委托书）
b.单位：营业执照（或商业登记）影印本（法人委托书）
c.入伙通知书
d.房地产买卖合同
如属上列所示（1）的款项未付，采用汇款形式时，请汇至：
公司名称： 帐号： 开户行：
如属上列（2）—（5）的款项，汇款时请汇至：
公司名称： 帐号： 开户行： 请在汇款单上注明所购房号。
再次感谢您成为我们的顾客，本公司将竭诚为您服务。
有限公司
年月日
篇二：业主诉求
蜀都万达华府全体业主诉求
成都郫县万达广场投资有限公司：
2014年6月15日蜀都万达广场售楼部正式开放，让大成都人民知道万达来了，就像万达自身描述的那样“中国商业地产第一品牌”，正是万达多年来在地产行业树立起来的品牌形象，以及以往业主们的口碑让我们义无反顾的相信万达，选择万达，并与贵公司签署了万达华府的购房合同。
作为蜀都万达业主，一直坚信贵公司出品的房产——品质有保证，设计高端。绝对不会像那些小型黑心开发商修葺出偷工减料的问题楼房来应付业主。我们满心期待自己花血汗钱买来的商品房能以我们期待的形象出现在大家眼前。因此大家都一直密切关注着蜀都万达动态，如今A·B组团建设进度接近尾声，部分业主代表对楼盘进行了实地考察，发现多处问题，实际情况与贵公司相关宣传资料描述或口头承诺在局部存在较大实质性差异，商品房好似廉租房建设标准，这与周边同等价位或者低于万达价位的楼盘相比差距较大，广大购房业主深感自身权益受到严重侵犯。
在此，我们业主首先强调：蜀都万达华府的一切售楼广告、宣传册、售楼工作人员等所描述与承诺的内容，是广大业主当初做出购房决策的唯一依据。故从法律层面而言，上述资料与人员所言及之内容，均构成了合同要约。
其次，广大业主之所以购买蜀都万达华府，不仅是为了满足居住的基本需要，更要如同贵公司相关资料与工作人员所言，还要满足一定的成就感与荣誉感。换言之，业主对贵公司的房屋产品存在强烈的品质追求。
为此，对我们购房业主对贵公司有两大总体要求，一是要求贵公司如实履行商业诚信义务，二是要求整个楼盘的总体品质提升，突显万达引领全球高端生活风尚的理念。只有这样，现有的业主在给亲戚朋友介绍我们居住的小区时才会更加有面子，更加有自信，没有谁会愿意自己花了一辈子积蓄购来的房产是外部“面子工程”，是“次品”。
针对楼盘现有问题，广大业主依据贵公司出具的相关广告（包括媒体广告，彩页广告等）及口头承诺，提出如下诉求，概括陈述如下：
1.根据现场考察，我们发现住宅楼所有楼层在电梯口大厅均贴了墙砖和地砖，然而电梯大厅到入户通道两侧墙面并没有贴墙砖，而是刮了腻子。这与广大业主利益不符，与万达华府的“华”不符。因此我们要求入户通道两侧墙面必须进行贴砖处理！
2.所有消防主管道和消防栓箱体均外露，并没有进行内嵌隐蔽处理。这无疑有安全隐患并影响整体美观，降低楼盘品质。所以我们一致要求对消防栓及其相关设施进行隐蔽处理，箱体要与墙面齐平，不能外露！
3.所有楼层电梯口大厅顶部均做了“回”形顶，然而在入户通道顶部只做了平顶处理，甚至连阴角线都没有做，这与“华”不符，因此我们要求入户通道顶部吊顶必须与电梯口大厅保持一致！
4.经考察发现所有户型房屋内部卫生间均为回填处理，与地面齐平的，后期装修只能安装马桶，这让绝大多数业主没了选择权利，与业主利益不符，希望给出整改措施！
5.小区建设进度已经进入后期了，小区绿化也是广大业主关心的问题。那么作为业主，我们对小区绿化规划细则应当具有知情权，要求公布绿化区域具体苗木品种，品阶及数量。“风格园林，典雅境界/塑造景观美学盛宴”这是万达在宣传彩页对于小区绿化的描述，那么请贵公司遵守对小区绿化的规划描述以及绿化覆盖率的承诺！
6.上述问题乃广大业主暂时诉求，后续发现问题会继续追问！
再此，我们希望贵公司对以上诉求，本着响应建立“和谐社会”、“诚信社会”的党政号召，尊重业主意见，重视业主诉求，将一切矛盾解决于激化之前，尽快向广大业主做出具有法律效力的、让广大业主满意的公开答复！
2015年9月4日
篇三：万达广场商铺购买意向书
【】万达广场步行街租赁意向确认书编号： 甲方（出租方）：【项目公司名称】 联系地址：【 】邮政编码：【 】 联系电话：
【 】 乙方（承租方）：【】 身份证号/营业执照号：【 】 联系地址：【 】 邮政编码：【 】 联系电话：
【 】（手机）/【 】（座机） 经协商一致，甲、乙双方达成如下租赁意向：
1.租赁物为位于【 】的【 】号商铺（下称“该房屋”），套内建筑面
积约【 】平方米。
2.承租期限为【】个租约年，从双方正式签署的《房屋租赁合同》（以下简称“租赁
合同” ）项下计租日起计算。
3.免租装修期为 【】天，自租赁合同约定的进场日起计算。
4.租金标准（不包括物业服务费）：该房屋的租金按套内建筑面积计付，具体标准为：
（1）第一个租约年每月每平方米租金为人民币【 】元，即每月租金为人民币
【 】元。
为扶持乙方经营，甲方同意在前述第一个租约年租金标准的基础上，在前【 】个交
租期内各免除【】个月租金，即乙方前【 】季度实际各需交纳【 】个月的租金，
共为【】元/季；在后【 】个交租期内，乙方按正常租金标准交纳租金，即为【 】
元/季。综上，乙方第一个租约年实际应交租金为【 】元/年；
（2）第二个租约年每月每平方米租金为人民币【 】元，即每月租金为人民币【 】
元，即为【 】元/季，【 】元/年；
（3）第三个租约年每月每平方米租金为人民币【 】元，即每月租金为人民币
【 】元，即为【】元/季，【 】元/年；
（4）从第四个租约年开始，年租金在上一年的基础上递增 【 】％。
5.租金支付方式：以一个季度（三个月）为一个交租期。
6.租赁用途：经营品类以租赁合同载明的乙方营业执照经营范围为准，品牌为
【 】 。
7.公共区域物业服务费：每平方米（套内建筑面积）每月【 】元人民币（暂定）。
8.乙方装修设计需经甲方审核同意后方可施工，每日施工时间：【 】至【 】 。
9.合作意向金：本确认书签署当日，乙方向甲方支付合作意向金，金额相当于第一个租
约年【 】个月租金，即人民币【 】元。双方签署租赁合同后，合作意向金自(本文来自：wwW.xIAocAofaNwEn.com 小 草范 文 网:万达购房合同)动转为租赁
合同项下履约保证金组成部分。甲方收款账户信息：
收款人（银行支票抬头）：开户行：
银行帐号：
如因甲方原因，双方未能在约定时间内签署租赁合同，则合作意向金无息退还；如因乙 方
原因，双方未能在约定时间内签署租赁合同，则合作意向金不退还给乙方。
10.乙方应在签署本确认书后【 】日内或按甲方另行通知时间签署租赁合同。超过此日
期未签署正式租赁合同的，甲方有权将该商铺租给其他承租人。
11.乙方确认，其在签订本确认书之前已明确了解将签署的租赁合同（包括主合同及其附
件、补充协议），认可租赁合同文本及全部条款，同意按照该文本签署租赁合同。
12.双方特别明确，本确认书不构成双方之间租赁合同；双方有关租赁事宜的权利和义务
以正式签署的租赁合同约定为准。
13.本确认书于甲、乙双方签署且乙方足额缴纳合作意向金后生效，于双方签署租赁合同
后终止。出租方： 承租方： （签字/ 盖章） （签字/盖章） 签署日期 ：【 】年【 】月【 】日篇二：商铺租赁意向书(样本)163091166 租赁意向书出租方（甲方）： 深圳市京基百纳商业管理有限公司法定代表人： 陈华
联 系 电话： 0755-86105088 承租方（乙方）：
法定代表人（负责人）：住所：
联系 电 话： 本着平等、互利、诚实信用的原则，经甲乙双方友好协商，达成如下共识，特签订如下
租赁意向书：
一、租赁物业 乙方自愿承租甲方出租的位于深圳市南山区深圳湾二路与白石路交汇处御
景东方花园裙楼负101 号房地产，建筑面积约 平方米，使用面积约平
方米，具体以双方测量为准。（位置详见附图）
二、租赁用途
乙方承租的商铺经营类别为 ，经营品牌为 ，未经甲方书面同意，乙方不
得变更经营类别、品牌及转租。
三、租赁期限
租赁期限： 年。
四、合作方式：
五、租金及其它费用
乙方所承租的商铺第一年每月每平方米租金为人民币 元，月租金合计为人民币 元，第二年每月每平方米租金为人民币元，月租金合计为人民币 元。（以
建筑面积计算）。
租金递增方式：从第年起每年的租金标准在上一年的租金标准基础上递增 。
（以建筑面积计算）。 乙方应承担的其它费用包括：管理费（含空调费）每月每平方米人民币 元，推广
费每月每平方米人民币 元，空调费每月每平方米人民币 元，其他未列明的乙
方所承担的费用在本租赁意向书签订后正式《租赁合同》签订前予以确定或以后根据实际情
况确定。（均以建筑面积计算）
六、管理公司
乙方同意甲方委托深圳市京基百纳商业管理有限公司对乙方所承租的商铺及相关公共区
域进行经营管理，按时缴纳相关费用。
七、履约保证金
为示合作诚意，乙方于本租赁意向书签订之日起3日内向甲方支付履约保证金人民币
元，签订正式《租赁合同》时，该履约保证金自动抵作租赁保证金，不足的，乙方同时予以
补足。
乙方未按照本租赁意向书约定支付履约保证金的，甲方视为乙方放弃优先承租权。 乙方按照本租赁意向书约定支付履约保证金后，甲方不得无故解除本租赁意向书。 乙方因自身原因未按照本租赁意向书约定与甲方签订《租赁合同》的，甲方按照本租赁
意向书所收取的履约保证金不予退还。 甲方未按照本租赁意向书约定与乙方签订《租赁合同》的，甲方将所收取的履约保证金
无息返还乙方。
八、《租赁合同》签订时间、地点 乙方须在本租赁意向书签订后于 2008年月 日前到深圳市南山区白石路与沙
河东路交汇处东北角御景东方之京基百纳商业公司签订正式《租赁合同》及相关附件，并按
照甲方要求提供相关合法证件资料。如在约定时间内未完成合同签订，则甲方不予退还订金
或履约保证金。
正式《租赁合同》签订后，甲方应及时交付该物业于乙方，双方现场办理书面交接手续。本租赁意向书签订后，甲方在开展项目推广宣传时可免费使用乙方企业名称，商标，装潢形象等知识产权及其它相关权益。
九、其他约定
禁止乙方及其业务相关人员对甲方人员进行商业贿赂行为，否则甲方不予退还履约保证
金并保留追究乙方责任的权利。本租赁意向书作为甲方和乙方签订正式《租赁合同》的依据。 因不可抗力导致甲乙双方无法签订正式《租赁合同》的，双方均不承担责任，甲方将所
收取的履约保证金无息返还乙方。除甲乙双方可对本次入驻意向事宜对外宣传外，双方对本租赁意向书内容及相关资料互
负保密义务。
十、通讯联络
甲方通讯地址及联系人为： 深圳市南山区白石路与沙河东路交汇处东北角御景东方京
基百纳商业公司
乙方通讯及联络方式：乙方：
联系人：先生/女士 传真： 电话： 邮政编码：通讯地址：
十一、本租赁意向书自《租赁合同》签订之日起自动失效。十二、本租赁意向书一式四份，双方各执两份，自双方签字盖章之日起生效。 甲方： 乙方： 授权代表：授权代表： 年月日 年月日篇三：商业广场楼层购买意向书(草
稿)
购 买 意 向 书 出卖方：（以下称甲方） 买受方： （以下称乙方）
甲、乙双方在平等、自愿、公平、协商一致的基础上，就乙方向甲方意向购买
商铺事宜，达成如下条款，以兹共同遵守。
第一条 乙方意向购买商铺位于_______广场_________层_________（以下简称该商铺）。
现经 房产测绘有限公司预测，该商铺建筑面积为_________平方米，其中，套内建筑面
积_________平方米。（实际面积，以交房实测为准，户型图见后附件）
第二条 乙方意向购买的该商铺每平方米买卖单价（建筑面积单价）为人民币 元（大写：），总房价款为人 ）。 民币元（大写：
第三条 本意向书签订时，乙方向甲方缴纳意向金人民币元（大
写： ），在乙方与甲方签订《商铺买卖合同》后，该意向金抵作乙方购房款。
但意向金并非定金性质，仅系甲乙双方处洽谈价格及条件确认之凭据。
第四条 甲乙双方协定乙方在确定签订《商铺买卖合同》前，有权在该意向书签订后 天
内对该商铺进行全方位调查，具体包括如下方面，
第五条 乙方在第四条所列方面进行调查完毕并认为符合乙方购买要求天后应立即通
知甲方，确定是否购买的意向。
第六条 甲方应确保乙方对认购商铺的位臵、房号、面积、价格、误差计算、付款方式、
结构、预计交付时间已经充分了解，甲方对所售的该商铺没有应当告知而未告知的事项。
第七条 乙方应在接到甲方通知签署《商铺买卖合同》后，五日内到甲方 地点签署
《商铺买卖合同》及其他相关文件并交付房款。
第八条 若乙方在调查完毕认为甲方所售商铺不符合购买要求按第五条规定确定不与甲
方签订《商铺买卖合同》的，或在本协议第七条约定的期限内，甲方拒绝签署商铺买卖合同
的，甲方均应无息返还已收取的意向金，双方不再互相追究其他责任。
第九条 乙方选择以下第 种付款方式支付购房款：
1、一次性付款，在签订《商铺买卖合同》当日支付房款的 %， 时支付剩余的 %
房款；
2、分期付款，在签订《商铺买卖合同》当日支付房款的%， 时付至总
房款的％，时付至100％；
第十条 《商铺买卖合同》中的实际买受人必须和本意向书上乙方姓名、身份证号码一致，
乙方不得将本意向书项下权利义务转让第三人，否则，视为乙方放弃认购该商铺。甲方有权
拒绝与其签订《商铺买卖合同》及相关文件，并有权将该商铺另行出售。 第十一条 本意向书未注明的商铺买卖各类税费、维修基金等其它费用，按国家法律法规
的规定，待正式合同签订后，由甲、乙双方各自承担相应部分的费用。第十二条 本意向书在正式《商铺买卖合同》生效的同时失效，乙方同意届时将本意向书
原件交还甲方。
第十三条 本意向书一式贰份，甲乙双方各持各执壹份，具有同等法律效力。 以下为签
署页，无正文。甲方：
代表人：_________
_________年____月____日甲方： 代表人：__________________年____月____
日篇四：商铺租赁意向书(样本) 租赁意向书出租方（甲方）：
法定代表人：
联 系 电话：
承租方（乙方）：
法定代表人（负责人）：住所：
联系 电 话：
本着平等、互利、诚实信用的原则，经甲乙双方友好协商，达成如下共识，特签订如下
租赁意向书：
一、租赁物业
乙方自愿承租甲方出租的位
于
，建筑面积约 平方米，使用面积约平方米，具体
以双方测量为准。
二、租赁用途
乙方承租的商铺经营类别为 ，未经甲方书面同意，乙方不得变更经营类别及转
租。
三、租赁期限
租赁期限： 年。
四、合作方式：
1，甲方给予乙方免除租金、物业费优惠政策，只抽取佣金。 2，甲方抽取乙方在成威进口商品市场与跨境易购电子商务平台总销售额的10%的佣金。3，甲方设有月最低销售额度。4，若正式营业三个月后，乙方月销售额仍未到达最低销售额度，甲方可酌情对乙方予以
清场处理。
五、费用
乙方所承租的商铺每日每平方米最低销售额为人民币 元，月最低销售额合计为
人民币 元。（以建筑面积计算）。乙方应承担的其它费用包括：电费1.2元/度，其他未列明的乙方所承担的费用在本租赁意向书签订后正式《租赁合同》签订前予以确定或以后根据实际情况
确定。（均以建筑面积计算）
六、管理公司
乙方同意甲方委托济南保税区成威进口商品市场有限公司对乙方所承租的商铺及相关公
共区域进行经营管理，按时缴纳相关费用。
七、履约保证金
为示合作诚意，乙方于本租赁意向书签订之日起3日内向甲方支付履约保证金人民币
10000 元/店铺，签订正式《租赁合同》时，该履约保证金自动抵作租赁保证金，不足的，
乙方同时予以补足。
乙方未按照本租赁意向书约定支付履约保证金的，甲方视为乙方放弃优先承租权。 乙方按照本租赁意向书约定支付履约保证金后，甲方不得无故解除本租赁意向书。 乙方因自身原因未按照本租赁意向书约定与甲方签订《租赁合同》的，甲方按照本租赁
意向书所收取的履约保证金不予退还。 甲方未按照本租赁意向书约定与乙方签订《租赁合同》的，甲方将所收取的履约保证金
无息返还乙方。
乙方需在缴纳履约保证金之后五个自然日内进场装修，逾期不进场装修，甲方视为乙方
放弃承租权，甲方将所收取的履约保证金无息返还乙方。
八、《租赁合同》签订时间、地点 乙方须在本租赁意向书签订后于 签订正式《租赁
合同》及相关附件，并按照甲方要求提供相关合法证件资料。如在约定时间内未完成合同签
订，则甲方不予退还订金或履约保证金。 正式《租赁合同》签订后，甲方应及时交付该物业于乙方，双方现场办理书面交接手续。