篇一：总体规划实地调研报告
目录
一、城市总介绍 -------------------------------------------- 3
二、实习内容记述 ----------------------------------------- 4
三、专题内容分析（麻城市市政工程设施调研） --------------- 7
1.给水工程
1.1 水源 ------------------------------------------------ 7
1.2 给水设施 -------------------------------------------- 7
1.3 用水量及构成 ---------------------------------------- 8
1.4 供水方式及其比例 ------------------------------------ 8
1.5 管网情况 -------------------------------------------- 8
1.6 存在问题 -------------------------------------------- 8
2.排水工程
2.1 排水体制 -------------------------------------------- 8
2.2 排水、污水区域划分 ---------------------------------- 8
2.3 雨水工程 -------------------------------------------- 8
2.4 污水排放量 ------------------------------------------ 9
2.5 现状排水存在的问题 --------------------------------- 10
3.电力供应
3.1 电源 ----------------------------------------------- 10
3.2 电力负荷供需情况 ----------------------------------- 10
3.3 电网设施和线路 ------------------------------------- 11
3.4 存在的问题 ----------------------------------------- 12
4.电信工程规划
4.1 电信工程 ------------------------------------------- 13
4.2 有线电视工程 --------------------------------------- 15
4.3 邮政现状 ------------------------------------------- 15
5.环境保护与环境卫生
5.1 环境质量情况 ---------------------------------------- 16
5.2．环境卫生 ------------------------------------------- 17
四、实习中的收获与体会 ---------------------------------- 20 附件：
一、总规调研提纲
二、调研问卷
一、城市总介绍
1.麻城市
麻城，位于湖北省东北部，鄂豫皖三省交界的大别山中段南麓，地处武汉、郑州、合肥三角经济区域中心，紧邻省会武汉。
麻城市共辖3个街道、15个镇、1个乡、1个省级经济开发区，716个行政村，7461个村民小组，市区由龙池桥、鼓楼、南湖三个街道办事处组成。2010年末全市户籍总人口近120万人，其中市区户籍人口30万人。暂住登记人口3.6万。麻城全市国土面积3747平方公里。地表资源相当丰富，有耕地123万亩，林地282.6万亩，草地198.4万亩，多样化的土种适宜于多种农作物生长。
城市建成区面积达到24.79平方公里，同比净增0.27平方公里；全年城市道路面积达到492.46万平方米，新增道路面积10.8万平方米，市政公用设施建设当年完成投资25053万元。
2.大冶市
大冶，隶属于湖北省黄石市，位于湖北省东南部，黄石市代管县级市，长江中游南岸，地处武汉、鄂州、黄石、九江城市带之间和湖北“冶金走廊”腹地。2013年，大冶市总面积1566.3平方公里，辖1个乡、9个镇、3个街道、1个国有农场。
大冶市是第12届和第13届全国县域经济与县域基本竞争力百强县市（即全国百强县，湖北唯一上榜县市），中国中小城市综合实力百强县市，湖北县域经济发展领头羊，湖北经济首强县市，湖北城乡一体化统筹发展标兵城市。大冶市是世界青铜文化发祥地，中国矿冶名城，中国最具投资潜力城市。
大冶历史悠久，源远流长。有3000多年的青铜史，1000多年的建县史。殷商小乙时期，人类的祖先在这里掘井取矿，点燃了炉冶之火。唐天佑二年（公元905年），吴武昌节度使秦裴置大型冶炼机构青山场院。宋乾德五年（公元967年），南唐升青山场院，并划武昌三乡与之合并建县，取“大兴炉冶”之意，定名为大冶县。1994年2月18日，国务院批准撤销大冶县，设立大冶市，1995年1月1日，大冶市举行建市庆典。
二、实习内容记述
我们的调研时间总共四天，这四天看起来很短暂，但实际我们的行程安排的十分的紧凑，每天都是起个大早调研参观一整天，这几天每天都顶着大太阳走好几公里路，真是每天都有虚脱的感觉。各地两天的调研行程虽然很紧张，单单是自己小组的那一个地块也不一定能走完，但是我们还是充分利用了时间，不怕辛苦，做到了细致和高效率。
左图粗线条标注的路线是我们四
天的全部行程路线。9月9日一大早从
武汉市出发，10点30左右到达位于湖
北省东北部的黄石大冶市，参观调研
了两天之后于9月11日早晨出发去到
黄冈麻城市，住一晚后于9月12日的
下午返回武汉市华中科技大学。
在两个县级市待的两天都是一样
的参观-调研行程。到达的大冶和麻城
市第一个上午都是直奔当地规划局听
报告，了解该市的整体现状及总体规
划情况。中午休息之后到每个组的各
自区域进行用地现状的勘察、拍照、文字记录，以便回校后对两个城市现状用地的绘制。晚上聚餐或是自由活动。其余的时间就是对当地特色知名景区、遗址的参观。
1、大冶市
左图是我们小组在大冶市所调研的地
块位置，下图内所标注的则是我们的调研
路线。
我们从地块的西南角下车，先沿着大
冶大道向北走，从观山路转东在深入地块
内部。
这次的调研之行收获还是非常大的，
未出门前我们就标注了许多地图上没有具体表示的位置，进行深入勘察和拍照，许多地图上显示的空地早已盖起了民居，有些空地实际上则是内河道，我们甚至还从新规划建设的地产售楼部拿到了总平面图。总地块的东面实在是没时间走了，而且大家精力也都耗尽了。在我们逛完大半个地块准备打道回府时，遇到了一班跟我们同样地块的小组，他们正好走了我们没去的地方，回来之后一起规整了图纸与照片。
上组图是我们在调研时走访过的居委会，大冶市
林业局、大冶市图书馆、大冶市人民医院及与一班同学一起交流讨论的照片。
大冶市给我们的的感觉是总体设施较为齐全，居民小区多为高层和小高层属二类居住区，但总体的卫生环境偏差，随处都能见到垃圾，有待改善。
第二天的参观行程还是比较紧密的，依次去了碧桂园、大冶湖畔、铜绿山遗址等地方。碧桂园是大冶市最重要的房产投资之一，小区内的建设还是不错的，老师也是为了激励我们好好学习以后买大别墅啊。湖边的景色也很开阔，并且还设有无障碍通道，让大家都能领略美景。铜绿山遗址的参观也给我留下了深刻的印象，并且对我们小组矿产资源的专题调查提供了很大帮助。让我们了解了从古至今的铜绿山概况以及现存遗址的景象。
2.麻城市
左下图标注圈内为我们小组在麻城所调研的区域，右下图则是我们小组的调研路线。我们小组在麻城的地块分为两大块区域，西北区是黄金桥村，东南区则是市中心部分。我们这块地在一班是由两个小组共同完成的。 由于时间有限，我们决定兵分两路，同时间调研两块区域，对我们的地块有多一些的了解，则被分到了黄金桥村部分。
篇二：关于城乡规划工作情况的调研报告
关于城乡规划工作情况的调研报告
一、基本情况
近年来，县规划局以科学发展观为指导，从县情、民情出发，按照科学发展、和谐发展、率先发展的要求，认真贯彻《城乡规划法》和《安徽省城乡规划条例》，坚持科学民主依法规划，合理确定城镇体系布局和村镇布局，加强规划编制工作，提高规划编制水平，合理实现资源有效配置，有力地促进了城乡一体化发展。
（一）规划体系进一步完善。注重树立和推行科学规划理念，在认真调查、科学分析的基础上，着眼于服务全县发展大局，超前谋划，建立科学合理、层次清晰、覆盖城乡的规划体系。今年共启动了30项规划编制，其中，为提升中心城区功能，编制完成了蚌埠台湾产业园概念性规划及总体规划；结合县城总体规划，依据省市要求，统筹编制了全部村庄建设规划；为提升城市品味，改造老城区从而完善城市功能，还专门编制了老城区改造项目的各类规划。通过细化分类，抓好重要地块控规，初步形成了纵向到底、横向到边、层次分明的规划体系。
（二）规划意识进一步增强。通过开展政风行风优质单位活动，促进干部工作观念、意识和作风的转变；通过党风廉政建设和年度述职、考核，强化干部高标准、严要求的工作意识，从而树立自身良好形象。
（三）规划管理机制进一步健全。围绕提升规划服务水平，贯彻以人为本发展观念，切实维护群众的根本利益，促进城乡管理规划工作的有序开展，建立健全了由规划委员
会、专家评审会、规划局业务会和局长办公会的一整套规划评审机制，基本形成了“规委审查、部门把关、专家评审、社会监督”的管理机制。
（四）规划监管进一步加强。制定出台了《固镇县县城规划区内居（村）民住房保障实施意见》和《固镇县县城规划区居（村）民安置布局规划》文件，建立了巡查制度和联合执法工作机制，对规划项目实行全程跟踪管理。
（五）公众参与渠道进一步拓宽。不断拓宽宣传渠道，利用滚动字幕、宣传车、宣传单、展板、现场答疑等各种手段，积极开展宣传工作。在落实“阳光规划”过程中，积极推行规划审批公示、公告制度，提高城乡居民对规划的知情权、参与权和监督权，为做好规划工作营造了良好氛围。
二、存在问题
（一）城乡规划的科学性、前瞻性不足。主要表现在：城市总体规划修编后，详细规划、专业规划设计相对滞后，一些与人民生活密切相关的配套服务设施布点规划尚未编制，规划区的整体功能不够完善，城乡建设缺乏规划依据，与相关规划衔接不紧，造成了规划跟着项目走的现象，尤其是城市绿化亟待解决。
（二）城乡规划的法律宣传不足。随着新《城乡规划法》的实施，部分乡镇干部和群众法律意识淡薄，并受利益所驱使，无视所在辖区的相关规划，未经任何审批手续，违法用地、乱搭违章建筑。
（三）城乡规划的技术管理人才不足。乡镇规划建设管理人员业务水平低，专业技术人才的稀缺严重制约着我县城乡规划的发展，而待遇不能保证也导致人才的流失。
三、几点建议
（一）强化宣传，营造环境，科学引导干群意识。加大相关法律法规的宣传普及力度，科学引导全社会规划意识和法制观念。其中针对一些规划工作推进困难的，采取以法律案例教育为主，行政惩处手段为辅的方式，在维护社会和谐的基础上，保证规划的权威性。
（二）立足本职，提升素质，努力打造学习机关。学习是提高素质、增长才干的重要途径，也是机关干部适应社会发展，服务群众的责任。在人才流失的客观情况下，立足本职，加强学习，提升专业技能，打造一身过硬的本领，以适应规划发展的需要。
（三）面向未来，超前谋划，合力推进城乡发展。要立足当前，着眼长远，把实现城乡一体化、促进经济社会协调发展作为规划的立足点。把城乡经济发展普遍规律与城乡的具体实际相结合，尽可能准确地预测城市未来的发展速度、规模、方向，建立能够适应今后相当一段时间发展需要的布局框架。同时，城乡规划、土地利用规划和各类专项规划之间要因地制宜、统一协调，与住建局、国土局等相关部门做好沟通，尤其是与国土部门的规划衔接起来，适时修改规划，使规划真正成为城乡建设管理的基本依据，真正发挥规划对城乡建设管理的综合调控作用。
篇三：规划调研报告正文
第一章 绪论
1. 调研背景：
中国 | 创意产业是面向21世纪的朝阳产业，具有巨大的发展潜力。近几年来，创意产业作为一个新型产业群，在我国受到高度重视，在北京、上海等大城市，创意产业纷纷被纳入到城市发展规划中，以提升城市的综合竞争力。
苏州 | 这座城市从不缺少创意，一根丝线可以创造出最美丽的画面，几方湖石也能垒起最自然的山林意趣。而从一个精致绣品、一座典雅园林出发，创意从文化的底蕴走向经济发展的前沿，一切还只是刚刚起步。近几年来，苏州政府大力发展创意产业，并在全市范围内兴建创意产业园（图1-图2）。
图1 | 苏州创意产业园区分布 |
X2 | 创意街区作为苏州第一个创意产业园区，对苏州创意产业园的发展有着特殊意义。从07年开园至今，入驻的创意企业生存与发展状况如何，是否达到预期效果??种种疑问引起了我们的关注，并引发我们对其背后问题的思考。
图2 | 苏州兴建创意产业园区 |
| 市领导视察桃花坞文化创意产业园 | | 园区idea创意泵站 | | X2创意街区 | | 苏州国际文化创意园 |
2. 调研目的：
通过调查方法的综合运用，全面获取关于X2创意街区的资料，系统了解X2创意街区的基本情况。
通过调查，深度挖掘X2创意街区发展中存在的问题。 针对X2创意街区的现状特征与存在的问题，从城市规划角度，提出相应的意见和建议。
3. 调研对象：
X2创意街区（图3）
苏州高新区规划部门相关负责人
X2创意街区开发商：苏州工艺美术集团有限公司工作人员 普通市民：居住在X2创意街区附近的普通市民 创意人员：街区内创意企业从业人员和公司管理人员
图3 | 苏州X2创意街区 |
02
4. 调研思路与方法：
4.1 研究框架（图4）
图4 | 苏州X2创意街区 |
4.2 调研方法
资料查阅：通过书籍及网络查阅有关中国和苏州“创意产业”和“创意产业园区”的相关文献资料。
实地观察：通过照片记录、实地测绘等手段进行实地考察并绘制出X2创意街区平面图。
问卷调查：针对X2创意街区中创意企业的从业人员和管理人员发放了50份调查问卷，收回41份，有效率为82%,同时对调查者进行简单访谈。
人员访谈：对规划管理部门、开发商和附近的普通市民进行访谈，了解X2创意街区的发展情况和社会认知度。
03
第二章 调研与分析
1. X2创意街区基本情况调研：
1.1 区位条件
X2创意街区地处苏州高新区狮山商务区内，西临滨河路，南临金山路，北至金山浜。周边众多的写字楼和高等学府为其发展提供了良好的发展环境(图6)。街区占地面积为1.95公顷，建筑面积为26447平方米，容积率为1.35。
1.2 历史沿革
街区为原苏州刺绣厂旧址，由于苏州高新区产业结构调整与厂商自身发展需要，刺绣厂于2004年搬迁后一直空置。在近几年“退二进三”的浪潮中，厂房经设计改造与功能置换，于2007年正式启用，成为现在的创意产业园区。
图5 | X2创意街区区位 |
1|润捷广场| 2|金狮大厦| 3|新创大厦| 4|国际经贸大厦| 5|狮山峰汇大厦|6|香格里拉大酒店| 7|某高校|
1.3 开发模式
| 改造前
| 改造后
| 改造前
| 改造后
X2创意街区由原刺绣厂所属的苏州工艺美术集团有限公司自主开发，企业入驻方式以租赁为主。
1.4 目标定位
X2创意街区定位为：符合苏州高新区“高、新”特色的创意产业项目孵化基地和各类优秀创意人才的聚落空间，为高新区乃至苏州地区的各类有需求的企业公司提供一个创意设计类服务功能的外包市场。
| X2创意街区入口景观 |
04
1.5 功能布局
街区由8幢经改造的旧厂房组成（图6），除1、5、7、8号楼目前空置外，其余建筑一层多为餐饮、休闲娱乐等服务性行业，二至六层为入驻企业集中办公区。
1.6 入驻企业
创意街区内现共有59家企业，主要分布在三号楼与四号楼的二至六层，我们对所有入驻的企业进行统计（表1）。
表1 | 街区入驻企业一览 |
6F
南天电气开发
三号楼
兴业志成贸易
雕刻空间装饰设计 博通计算机科技 菱慧机电设备工程
雷振实业 吴康医药技术咨询 青年旅行社 达渊伟业贸易 顾天诚设计事务所 东方雨虹防水工程
- 鲜天下台湾锅贴
-
智能网络
系统 恩缇艾音频设备 亿
-
锐诚财务事务所 新巢结构工程
金色桥人力资源 莱顿科学仪器 宏大物流 自立工程顾问
千惠服饰 润欣泰贸易 富乐外贸 君虹贸易
美错机械
5F
4F
绿竹教育咨询 萨摩亚麦恩科技
3F F 1F
真吉尼化妆品
安姆特检测机构 宇博机电设备 天元税务师 嘉旺茶餐厅 寻常故事菜馆
- 美味东北菜 澄屋日本料理
6F 5F 4F 3F 2F 1F
大易视觉摄影 明治日语 安博实训基地 新智教育咨询 经贸职业技术学校 依恋格调文化礼仪 星光贝贝亲自摄影 婴之爱母婴用品 金宝贝亲子教育
四号楼
空置
漫步创媒 致朗景观设计 大信施装饰工程 任象机电工程 天馨职业培训 罗曼蒂克形象沙龙
- 汉庭酒店连锁
-
图7 | 街区内指示牌 |
街区的指示牌上清晰地反应了街区内企业频繁更替和创意企业少的特征。
05
2. X2创意街区存在问题分析
通过对X2创意街区基本情况的调研，我们注意到名为“创意街区”的X2，其实际意义上从事创意生产的公司并没有那么多，而大量充斥着餐饮、商业等与创意无关的行业，名实相悖——这是否是在其发展过程中出现了某些问题。为了找出其症结所在，我们对X2创意街区进行深入的调查，发现其在成长过程中，确实存在着不少的“烦恼”。
2.1 烦恼一：有企业，少创意
根据调查统计，X2创意街区中共有企业59家，我们对街区内入驻企业进行归类并统计(图8-图9)。
底层餐饮商业
创意企业 空置房 休憩平台
图9 | 入驻企业分布 |
其他企业 交通空间 二层交流平台 卫生间
图8 | X2创意街区入驻企业门类构成 |
2.1.1创意企业比重偏小
数量少 根据统计显示，在X2创意街区中，创意企业仅为9
家，所占比例为15.3%。但从国内成功的案例来看，创意产业园区中创意企业在业态上应占较大比例。例如上海8号桥创意企业所占比例为80%，M50创意园更高达94%（图10）。
[1]
面积小经调查统计，街区中已出租的建筑面积为26123平方米。其中，9家创意企业面积共为1144平方米（表2），仅占已出租总面积的4.4%。
创意企业 罗曼蒂克形象沙龙 依恋格调文化礼仪 星光贝贝亲子摄影 品筑装饰设计 顾天城设计事务所 漫步创媒 大易视觉 雕刻空间装饰
面积 137 m2 41 m2 45 m2 55 m2 99 m2 309 m2 338 m2 120 m2
比重 0.5% 0.2% 0.2% 0.2% 0.4% 1.2% 1.3% 0.5%
从创意企业数量少且面积小的状况，可以看出创意产业在街区内不占主导地位，“创意街区”有名无实。
[1]:网络相关链接：/website/htmlcn/where.htm
06