篇一:房地产首付分期借款协议
XX丽都商品房借款协议
甲方:
地址: 联系电话:0857—35307773530555
乙方: 身份证号码:
家庭住址: 联系电话: 甲、乙双方在平等自愿、协商一致的基础上,就乙方购买XX丽都商品房向甲方借款事宜达成以下协议:
一、乙方经充分考虑,自愿决定购买甲方开发建设的XX丽都商品房,所购商品房屋为用房,其房号为XX丽都区 单元 号。
二、乙方所购商品房的建筑面积为平方米,建面成交单价为元每平方米,采取商贷/公积金贷款 付款方式,根据甲方现行的购房政策规定,乙方应向甲方缴纳的首付款为人民币 元(大写: 元整)。
三、乙方在签订《商品房买卖合同》时,因乙方现无法全额交付首付款,实际向甲方缴纳部分首付款人民币 元(大写:元整),下欠首付款人民币 元(大写:元整)由乙方从即日起特向甲方借款人民币 元(大写: 元整)用作缴纳首付款,并承诺在甲方向其交房之前一次性全额归还甲方本借款。
四、逾期还款的后果
乙方若逾期未一次性全额还清甲方本借款,甲方有权不予将房屋交给乙方,同时乙方应自甲方通知交房之日起每日向甲方支付应付款5‰的逾期违约金。若乙方超过30天仍未一次性归还甲方本借款的,乙方应自甲方通知交房之日起每日向甲方支付应付款10‰的逾期违约金。若因乙方的原因导致甲方解除《商品房买卖合同》或乙方提出退房的,则乙方已向甲方缴纳的首付款不予退还,并同时承担相关费用及责任。
五、本协议系甲、乙双方的真实意思表示,双方均需遵守执行。
本协议一式三份,甲方执二份,乙方执一份,具有同等法律效力,双方签字盖章后即行生效。
甲方(盖章):乙方:
授权签约人:委托代理人:
签约日期:年月日签约日期: 年 月 日
篇二:房屋买卖协议(借款)
房屋买卖协议
甲方(卖方):王志坤 身份证号:
乙方(买方):吉林申合投资管理有限公司
甲、乙双方经协商,秉承诚实信用原则,签订此《房屋买卖协议》
1. 甲方将位于农安县开安镇王义商贸区项目8号楼XXX室与XXX室,建筑面积为XXXX平方米,单价为XXXX元/平方米,出售给乙方。
2. 上述房屋总价款为:XXXXX元。
3. 上述房屋款项乙方以现金方式支付给甲方,甲方向乙方出具收款凭证。
4. 甲方自此协议签订后将上述房屋交付给乙方。
5. 上述房屋买卖发生的过户费用由甲方承担。
6. 上述房屋系甲方由农安蓝杉房地产开发有限公司以抵账形式够得,建筑面积按最终主管部门实测为准。
7. 甲方按照此《房屋买卖协议》规定将上述房屋交付给乙方,并保证上述房屋没有抵押、质押等他项权利存在,确保乙方能顺利取得上述房屋的所有权。另,乙方有权转让上述房屋。
8. 甲方保证乙方入住上述房屋时,水、电、燃气、供暖等房屋使用功能顺利实现,如不能顺利实现,则视为甲方违约。
9. 甲、乙双方约定违约金,违约金额按上述房屋总价款的35%计算。
10. 甲、乙双方如在此《房屋买卖协议》履行过程中发生纠纷,可以通过协商、诉讼解决。
11. 此房屋买卖协议一式贰份,自双方签订之时即发生法律效力,与
相关管理部门制作的《商品房买卖合同》具有同等法律效力。 甲方:
乙方:吉林申合投资管理有限公司
年 月 协议签订地点: 日
篇三:房屋买卖合同(分期付款)
房屋买卖合同
买方:(以下简称甲方)身份证号码: 住所: 卖方:(以下简称乙方)身份证号码: 住所:
第一条 为房屋买卖有关事宜,经双方协商,订合同如下,乙方自愿
将下列房屋卖给甲方所有;房屋坐落
于;买卖双方均清楚该房屋产权
及面积现状,并确认该房屋是以现状出售;
第二条 甲乙双方商定成交价格为人民币 (大写:
,该价格包括房屋的附
属设施;
付款方式:合同签订后,当事人双方同意按下列方式交付房
款:
分期付款:
1、 甲方于签订本合同当日,交付乙方履行合约保证金人
民币 (大
写: );
2、甲方于该房屋办理更名手续成功之时,将扣除履行合约保
证金后的余款人民币 (大
写: ) 交付于乙方;
第三条 乙方在该房屋更名成功当日将上述房屋交付给甲方。该房屋
占用范围内土地使用权同时转让;
第四条 乙方于甲方交清全部房款当日(工作日)到房管部门及开发
商办理房屋更名手续;
第五条 违约规定:
买卖双方规定,违约方应按照房屋成交价(即总价)的10%,
即人民币
(大写: ) 作
为违约金支付给守约方,若实际损失大于违约金时,违约方
还应承担赔偿责任;
第六条 逾期付款违约责任:
甲方如未按照本合同规定时间付款,按下列方式处理:
按预期时间,分别处理(不作累加)
1、逾期在7日之内,自本合同规定的应付款期限之第二日起
至实际金额支付应付款之日止,甲方按日向乙方支付逾期房
价总额的万分之3的违约金,即人民币(大写: ),合同继续履行;
2、逾期超过7日后,乙方有权解除合同。乙方解除合同的,
甲方按房价总额的10%,即人民币 (大
写)向乙方支付违约金。甲方愿意继
续履行合同的,经乙方同意,合同继续履行,自本合同规定
的应付款期限之第二日起至实际金额支付应付款之日止,甲
方按日向乙方支付逾期房价总额万分之5的违约金,即人民
币 (大
写: ) ;
第七条 因合同发生争议,由当事人双方协商解决。协商不成的,依
法向人民法院起诉。
第八条 本合同经当事人双方签字盖章即生效,本合同一式两份,当
(转载自:www.xiaocaOfaNWen.com 小草 范 文 网:分期付款房子借钱的买卖合同)事人各执一份,具有同等法律效力。
甲方: 乙方:
电话: 电话:
签订时间: 签订时间: